避讓搬遷協議書?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被搬遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要乙方進行避讓搬遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方避讓搬遷事宜達成如下協議：一、搬遷標的物及服務具體描述（一）搬遷標的物1.房屋及附屬設施乙方位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等功能區域。房屋內裝修狀況為[裝修情況描述]，配套有門窗、水電設施、暖氣設備、燃氣設備等附屬設施。2.土地及地上附著物乙方擁有的上述房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質說明]。地上附著有[列舉地上附著物，如樹木、花草、圍墻等]。（二）搬遷服務內容1.物品搬運甲方負責將乙方房屋內的所有家具、家電、生活用品、辦公用品等物品進行搬運至甲方指定的地點。具體物品清單見本協議附件一《物品清單》。2.房屋騰空及清理乙方需在搬遷前將房屋內的所有物品清理完畢，并保證房屋騰空。同時，乙方應協助甲方對房屋進行必要的清理，確保房屋符合甲方接收條件。3.臨時安置甲方為乙方提供臨時安置場所，安置場所位于[臨時安置地點]，安置期限自乙方搬遷之日起至[臨時安置截止日期]。臨時安置場所應具備基本的居住條件，包括但不限于通水、通電、通風等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式進行避讓搬遷。有權對乙方搬遷過程進行監督，確保搬遷工作符合本協議要求。在乙方完成搬遷后，有權對搬遷標的物進行驗收。2.義務按照本協議約定向乙方支付搬遷補償費用及相關款項。負責安排專業的搬運人員進行物品搬運，確保搬運過程中物品安全無損。按照本協議約定為乙方提供臨時安置場所，并保證臨時安置場所的正常使用。在搬遷過程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付搬遷補償費用及相關款項。在搬遷過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。對甲方提供的臨時安置場所享有居住使用權。2.義務按照本協議約定的時間、方式進行避讓搬遷，確保搬遷工作順利進行。配合甲方進行物品清點、登記，并在搬遷前對物品進行妥善包裝，以防止搬運過程中損壞。在搬遷過程中，應妥善保管自身財物，如有丟失或損壞，自行承擔責任。按照甲方要求及時騰空房屋，并協助甲方進行房屋清理。在臨時安置期限內，應遵守臨時安置場所的管理規定，愛護安置場所內的設施設備。三、搬遷補償費用及支付方式（一）搬遷補償費用1.房屋補償款甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。該補償款是基于乙方房屋的市場價值、裝修情況、土地價值等因素綜合確定的。2.搬遷補助費甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產生的交通、搬運等費用。3.臨時安置補助費甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，自乙方搬遷之日起計算，至乙方實際入住新安置房屋或甲方另行安排的永久性安置房屋之日止。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付乙方搬遷補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.中期款乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付乙方搬遷補償費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款乙方搬入臨時安置場所并完成物品交接后[X]個工作日內，甲方支付剩余搬遷補償費用，即人民幣[X]元。甲方應將上述款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、搬遷時間及步驟（一）搬遷時間雙方約定乙方于[搬遷起始日期]開始進行搬遷，至[搬遷截止日期]完成全部搬遷工作。（二）搬遷步驟1.準備階段（[準備階段起始日期][準備階段截止日期]）甲乙雙方共同對搬遷標的物進行清點、登記，并制作物品清單（見附件一）。甲方安排搬運人員及車輛，乙方對自身物品進行妥善包裝。甲方為乙方提供臨時安置場所的相關信息，并確保臨時安置場所具備基本居住條件。2.搬遷階段（[搬遷階段起始日期][搬遷階段截止日期]）乙方按照約定時間開始搬遷，甲方搬運人員進入乙方房屋進行物品搬運。在搬運過程中，甲乙雙方應密切配合，確保物品安全無損。如發現物品損壞，應及時記錄并協商處理。乙方在物品搬運完成后，及時騰空房屋，并協助甲方進行房屋清理。3.驗收及交接階段（[驗收及交接階段起始日期][驗收及交接階段截止日期]）乙方完成搬遷后，甲方對搬遷標的物進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收確認書（見附件二）。甲方與乙方進行物品交接，雙方按照物品清單進行核對，確保物品數量及狀態無誤。乙方搬入臨時安置場所，甲方支付中期款。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、金額支付搬遷補償費用及相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成搬遷工作對應的補償費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供臨時安置場所或臨時安置場所不符合約定條件，導致乙方無法正常居住使用的，甲方應及時采取補救措施，并按照臨時安置補助費的[X]倍向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。3.在搬遷過程中，若因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式進行避讓搬遷，每逾期一日，應按照搬遷補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞搬遷標的物或擅自拆除、破壞房屋結構及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方進行物品清點、登記或在搬遷過程中隱瞞、虛報物品情況的，甲方有權扣除相應的搬遷補償費用，并要求乙方補足或退還差額部分。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法