房屋托代簽合同協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望委托乙方代簽與該房屋相關的合同；乙方具備相關的專業知識和經驗，愿意接受甲方委托，為甲方提供代簽合同服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]。2.房屋所在樓層為[X]層，所在建筑物總層數為[X]層。3.房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、停車位、水電燃氣設施等]。（二）代簽合同服務范圍乙方接受甲方委托，代簽與該房屋相關的以下合同：1.房屋租賃合同（如有出租需求），包括但不限于確定租賃期限、租金標準、租金支付方式、租賃用途、雙方權利義務等條款的合同。2.房屋買賣合同（如有出售需求），涵蓋房屋價格、付款方式、過戶時間、房屋交付條件等關鍵內容的合同。3.房屋抵押合同（如有抵押需求），明確抵押金額、抵押期限、抵押權人權利義務等事項的合同。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及法律法規規定，履行代簽合同的義務。有權對乙方代簽合同的過程及內容進行監督和審查。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供與代簽合同相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產權證書、本人身份證明、授權委托書等，并保證所提供資料的合法性。按照本協議約定向乙方支付代簽合同服務費用。積極配合乙方辦理代簽合同過程中所需的各項手續，提供必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取代簽合同服務費用。在代簽合同過程中，根據法律法規及行業慣例，有權要求甲方提供必要的文件和信息。2.義務遵守國家法律法規及相關政策規定，按照本協議約定及甲方要求，認真履行代簽合同的義務。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業秘密和個人隱私。在代簽合同過程中，盡最大努力維護甲方的合法權益，確保合同條款公平合理，符合甲方意愿。代簽合同完成后，及時將合同原件交付甲方，并向甲方提供代簽合同過程中的相關資料和文件。三、代簽合同服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付代簽合同服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在代簽合同全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成代簽合同服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整或違反法律法規規定，導致乙方無法正常履行代簽合同義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及法律法規規定履行代簽合同義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方提供的資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成代簽合同服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式變更本協議的相關內容。2.因法律法規政策調整或不可抗力等原因，導致本協議無法繼續履行或部分條款無法履行的，雙方應協商變更本協議，以適應新的情況。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自動解除。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有