耕地付款協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的耕地，乙方有意受讓該耕地用于農業生產經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就耕地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.耕地位置及面積甲方轉讓給乙方的耕地位于[具體地點]，面積為[X]畝。該耕地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.耕地現狀該耕地目前處于[耕種/閑置等具體狀態]，土地肥力狀況為[詳細描述土地肥力情況，如肥沃程度、土壤質地等]，灌溉條件為[具備何種灌溉設施及水源情況]，排水條件為[排水渠道及能力等情況]。3.配套設施耕地范圍內現有的配套設施包括但不限于[列舉如灌溉水井、田間道路、農用電力設施等配套設施情況]，乙方受讓后可繼續使用上述配套設施，但應合理維護，如有損壞需承擔相應維修費用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該耕地的轉讓價格為每畝人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元整。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款項：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整。在辦理完耕地交付及相關手續后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。剩余轉讓款人民幣[X]元整，乙方應在[具體日期]前一次性支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款項。對乙方使用耕地的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定使用耕地，有權要求乙方改正。2.義務保證對轉讓的耕地擁有合法的所有權或使用權，且未設置任何抵押、質押或其他權利限制，不存在任何權屬糾紛。在本協議簽訂后[X]個工作日內，將耕地交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續，包括但不限于提供土地相關證明文件、協助乙方與當地村委會等相關部門溝通協調等。負責處理與該耕地有關的原有債權債務關系，確保乙方受讓后的耕地不存在任何糾紛或潛在糾紛。協助乙方辦理耕地使用過程中所需的相關審批手續，費用由[具體方承擔]。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用受讓的耕地，自主開展農業生產經營活動。在耕地使用過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項。合理使用耕地，不得改變耕地的農業用途，不得進行破壞性、掠奪性經營。如需對耕地進行改良、開發等活動，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。負責耕地使用過程中的日常維護和管理，承擔因使用耕地產生的相關費用，包括但不限于水電費、農業生產資料費、人員工資等。在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理耕地內的物品，恢復耕地原狀。四、交付與接收1.交付時間甲方應于[具體日期]將耕地交付給乙方。2.交付方式雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供土地現狀說明、相關證明文件等資料，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄耕地的面積、現狀、配套設施等情況。3.接收確認乙方應在收到甲方交付的耕地后，對耕地的現狀進行核實。如無異議，應在交接清單上簽字確認，表示已接收該耕地。如發現耕地現狀與本協議約定不符，乙方有權要求甲方限期整改，直至符合要求后再行接收。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付耕地，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的耕地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用耕地，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方對耕地的正常使用，應向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變耕地的農業用途或進行破壞性、掠奪性經營，甲方有權要求乙方限期改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回耕地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，未在協議終止或解除后及時清理耕地內的物品、恢復耕地原狀，應向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并承擔因此產生的清理費用及恢復原狀所需費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協