租用空地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地，乙方有意租用該空地用于[具體用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方空地事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.位置：甲方出租給乙方的空地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。2.面積：該空地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.現狀：空地目前為[描述現狀，如平整土地、有少量雜草等]，無建筑物及其他附著物。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還空地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/季/月]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內出具合法有效的收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如有特殊情況需要調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。監督乙方對空地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用空地，有權要求乙方改正或解除本協議。在租賃期限內，如因國家建設、城市規劃等原因需要提前收回空地，應提前[X]天書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務保證所提供的空地具有合法的出租權，無任何產權糾紛及其他權利瑕疵。協助乙方辦理與空地使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用空地，應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，負責維護空地周邊的公共秩序和環境衛生，確保乙方能夠正常使用空地。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途使用空地。對空地進行合理的利用和改造，但不得改變空地的土地性質，如需進行較大規模的改造或建設，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃期滿或本協議解除后，有權要求甲方返還已支付但尚未使用期限對應的租金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照本協議約定的用途使用空地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需轉租，應提前征得甲方書面同意。在租賃期間，負責空地的安全管理和環境衛生維護，如因乙方原因導致空地及周邊環境受到污染或損壞，應承擔相應的修復或賠償責任。租賃期滿或本協議解除后，應及時清理空地上的建筑物、附著物及其他物品，恢復空地原狀，并將空地交還甲方。五、空地使用及維護1.使用要求：乙方應按照本協議約定的用途合理使用空地，不得在空地上從事違法違規活動。如因乙方使用不當導致空地損壞或造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.維護責任：乙方在租賃期間應負責空地的日常維護和保養，確保空地的安全和正常使用。如發現空地存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并采取相應的措施進行處理。3.設施設備：乙方如需在空地上安裝設施設備，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。設施設備的安裝、使用及拆除應符合安全規范，不得對空地及周邊環境造成損害。租賃期滿或本協議解除后，乙方應自行拆除設施設備，并恢復空地原狀。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供空地或因甲方原因導致乙方無法正常使用空地，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提前收回空地，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在空地上的投入、預期收益等。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變空地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金不予退還。如乙方未按照本協議約定使用空地或對空地進行維護保養，導致空地損壞或造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任，甲方有權從乙方已支付的租金中扣除相應的金額，不足部分乙方應另行支付。租賃期滿或本協議解除后，如乙方未按照本協議約定及時清理空地上的建筑物、附著物及其他物品，恢復空地原狀，并將空地交還甲方，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽