廠房房頂翻合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，其房頂出現損壞等情況，需要進行翻新處理；乙方具備從事房頂翻新工程的專業資質和能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房房頂翻新事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房房頂現狀甲方廠房房頂面積為[X]平方米，目前房頂存在多處裂縫、防水層老化、瓦片破損等問題，影響廠房的正常使用和安全，需要進行全面翻新。2.翻新內容拆除原有損壞部分：包括破損的瓦片、老化的防水層及相關附屬設施，確保拆除過程不對廠房主體結構造成損害，并妥善清理拆除后的建筑垃圾。重新鋪設防水層：采用符合國家質量標準的防水卷材，按照規范工藝進行鋪設，確保防水層的防水性能達到[具體防水標準]，有效防止雨水滲漏。更換瓦片：選用質量優良、色澤一致的瓦片，按照設計要求進行鋪設，保證瓦片鋪設整齊、牢固，外觀美觀。修復相關附屬設施：對房頂的排水管道、通風口等附屬設施進行檢查、修復或更換，確保其功能正常。3.翻新標準翻新后的廠房房頂應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和相關標準要求，具備良好的防水、防風、防雨性能，保證廠房的正常使用功能和安全性。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定的標準和要求，對乙方完成的工作成果進行驗收。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于廠房設計圖紙、房頂現狀照片等，協助乙方了解施工場地及周邊環境情況。負責協調施工現場周邊關系，確保乙方施工期間不受外界干擾，為乙方施工創造必要的條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致乙方施工延誤或增加成本，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權根據施工需要，合理使用甲方提供的施工場地及相關資料。2.義務具備從事本工程施工所需的資質證書和安全生產許可證，安排具有相應經驗和技能的施工人員進行施工，并確保施工人員具備必要的安全防護措施。按照本合同約定的翻新內容、標準和時間要求，精心組織施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，嚴格遵守國家及地方有關施工安全、環境保護等方面的法律法規和規范要求，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發生，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工期間的工程質量、進度、安全等管理工作，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查。如發現問題，應及時整改，確保工程順利進行。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方有關規定，對本工程承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致房頂出現損壞，乙方應在接到甲方通知后[X]日內派人進行免費維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的廠房房頂翻新工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部翻新工作所需的人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，不因任何因素調整，但因甲方原因導致的工程變更除外。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成拆除工程并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成防水層鋪設并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成瓦片鋪設及附屬設施修復并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到尾款前向甲方提供合法有效的發票。四、工程工期1.開工日期：本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于開工之日起[X]個工作日內竣工，具體竣工日期以實際完成并經甲方驗收合格之日為準。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.工期延誤：如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、政府行為等；甲方提出重大設計變更或增加工程量；因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。乙方應在上述情況發生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。如乙方未及時通知甲方，導致甲方無法及時確認或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和相關標準要求，以及本合同約定的翻新標準。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程進行施工，確保工程質量達到優良標準。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行檢查驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行驗收，如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，申請竣工驗收。甲方應在收到乙方申請后[X]日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方施工延誤或增加成本，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，包括但不限于人工費用增加、材料費用增加、機械設備租賃費用增加等。3.若甲方未按照本合同約定組織工程竣工驗收或擅自使用未經驗收的工程，視為工程已驗收合格，甲方應按照本合同約定支付工程款，并承擔相應的質量保修責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準和翻新內容完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔，且工期不順延。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的工程款中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方違反國家及地方有關施工安全、環境保護等方面的法律法規和規范要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具