酒吧合租協議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同合租一間酒吧，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合租酒吧基本情況1.酒吧位置：位于[酒吧具體地址]，該酒吧面積為[X]平方米，酒吧內部設施包括但不限于調酒設備、音響設備、桌椅、燈光系統等（以下簡稱"酒吧設施"）。2.酒吧經營范圍：主要經營各類酒水、小吃，提供現場音樂表演、娛樂互動等服務，以吸引消費者前來消費娛樂。二、合租方式及期限1.合租方式：甲乙雙方共同承租上述酒吧，按照本協議約定的比例分擔租金、經營費用等，并共同享有酒吧的經營收益。2.合租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。合租期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需續租或退租，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的比例獲取酒吧經營收益。有權對酒吧的經營管理提出合理建議和意見。在合租期限內，有權使用酒吧的共用設施，但應合理使用并愛護。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付應分擔的租金及其他費用。協助乙方共同管理酒吧，參與酒吧的日常經營活動，包括但不限于酒水銷售、客戶服務等。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事違法違規或損害酒吧及乙方利益的行為。負責維護酒吧內其所使用區域的衛生和整潔，配合乙方做好酒吧整體的環境衛生管理工作。在酒吧經營過程中，如因甲方原因導致酒吧遭受損失或產生糾紛，甲方應承擔全部賠償責任。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的比例獲取酒吧經營收益。有權對酒吧的經營管理進行決策，但應提前告知甲方并取得一致意見。在合租期限內，有權使用酒吧的共用設施，但應合理使用并愛護。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應分擔的租金及其他費用。負責酒吧的日常經營管理工作，包括但不限于人員招聘與管理、酒水采購、營銷推廣等，確保酒吧正常運營。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事違法違規或損害酒吧及甲方利益的行為。負責維護酒吧內其所使用區域的衛生和整潔，配合甲方做好酒吧整體的環境衛生管理工作。在酒吧經營過程中，如因乙方原因導致酒吧遭受損失或產生糾紛，乙方應承擔全部賠償責任。四、租金及費用分擔1.租金：甲乙雙方每月應向酒吧業主支付的租金為人民幣[X]元。甲方應承擔租金的[X]%，即每月人民幣[X]元；乙方應承擔租金的[X]%，即每月人民幣[X]元。租金支付方式為每月[具體支付日期]前，雙方分別將各自應承擔的租金支付至酒吧業主指定的賬戶。2.其他費用酒吧經營過程中產生的水電費、物業費、稅費、員工工資、酒水采購費、設備維護費等所有費用（以下簡稱"經營費用"），由甲乙雙方按照本協議約定的比例分擔。如因酒吧經營需要進行裝修、改造或購置新設備等產生的費用，經雙方協商一致后，由雙方按照本協議約定的比例共同承擔。五、經營管理1.雙方應共同協商制定酒吧的經營策略和管理制度，確保酒吧的經營活動合法、有序進行。2.在酒吧經營過程中，涉及重大決策（如酒吧轉讓、重大裝修改造、更換主要經營項目等），須經甲乙雙方一致書面同意后方可實施。3.雙方應各自負責管理好所招聘的員工，確保員工遵守酒吧的規章制度和國家法律法規，因員工行為導致的糾紛或損失，由負責管理該員工的一方承擔責任。六、財務與賬目管理1.酒吧應建立獨立的財務賬目，由雙方共同指定一名財務人員負責日常財務管理工作。財務人員應定期向雙方提供財務報表，以便雙方了解酒吧的經營收支情況。2.每季度末，雙方應對酒吧的財務狀況進行核對和結算。如發現賬目不符或存在其他問題，應及時查明原因并進行處理。3.酒吧經營收益在扣除各項成本、費用及應繳納的稅費后，按照本協議約定的比例分配給甲乙雙方。分配時間為每季度末的[具體日期]。七、財產維護與使用1.雙方應共同愛護酒吧設施，如因正常使用導致設施損壞，由雙方按照本協議約定的比例分擔維修費用。如因一方故意或重大過失導致設施損壞，由責任方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。2.在合租期限內，未經對方書面同意，任何一方不得擅自對酒吧設施進行拆除、改造或轉讓。如需對酒吧設施進行必要的維修、更換或升級，應提前告知對方，并經雙方協商一致后方可進行。3.合租期滿或本協議解除時，雙方應按照酒吧設施的實際狀況進行交接。如有損壞或缺失，由責任方負責修復或賠償。八、保密條款1.雙方應對在合租酒吧過程中知悉的對方商業秘密、經營信息及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。九、違約責任1.若一方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付拖欠的費用及違約金，同時賠償對方因此遭受的損失。2.若一方違反本協議約定的經營管理義務，導致酒吧遭受損失或產生糾紛，違約方應承擔全部賠償責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.若一方擅自對酒吧設施進行拆除、改造或轉讓，或未經對方書面同意從事其他損害對方利益的行為，違約方應立即停止該行為，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補