租金抵債協議書?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方對甲方負有債務，雙方經友好協商，就乙方以其擁有的[具體租賃標的物詳細信息，如位于[具體地址]的[房屋名稱或商鋪名稱等]的租金收入抵償所欠甲方債務事宜，達成如下協議：一、租賃標的物詳細說明1.租賃標的物位置：乙方將位于[具體地址，精確到門牌號]的[房屋、商鋪、寫字樓等具體類型]出租給第三方[租戶姓名/公司名稱]，該租賃標的物建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金標準及支付方式：租戶每月應向乙方支付租金人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬/現金支付等]，支付日期為每月的[X]日前。4.租賃用途：該租賃標的物用于[租戶實際使用用途，如商業經營、居住等]。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權監督乙方與租戶之間租賃合同的履行情況，確保租金收入的穩定獲取。在乙方未能按照本協議約定履行租金抵債義務時，有權要求乙方繼續履行或采取其他合法措施保障自身權益。有權依據本協議約定接收乙方交付的基于租賃標的物產生的租金收入以抵償債務。2.義務尊重乙方與租戶之間的租賃合同關系，不得干擾租戶的正常經營或居住。在接收租金收入時，應按照本協議約定進行核算與處理。乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行租金抵債義務后，有權要求甲方在債務范圍內相應減少或免除乙方的債務。有權在法律允許的范圍內，要求甲方協助處理與租金抵債相關的必要手續。2.義務確保其與租戶之間的租賃合同合法有效，并持續履行該合同，按時足額收取租金。應于每月[具體日期]前，將當月從租戶處收取的租金收入交付給甲方或按照甲方指定的方式處理，交付金額以抵償當月應向甲方償還的債務金額為限。及時向甲方通報租賃標的物的使用情況及租戶的經營狀況等相關信息，如發現租戶存在違約行為可能影響租金收入的，應及時通知甲方并采取措施避免損失擴大。負責處理與租戶之間因租賃合同產生的糾紛，確保甲方租金抵債權益不受影響。三、租金抵債方式及金額計算1.乙方同意自本協議簽訂之日起，將基于上述租賃標的物產生的租金收入按月用于抵償其所欠甲方的債務。具體抵償金額按照乙方每月實際收取的租金金額為準，但每月抵償金額不得低于乙方當月應向甲方償還債務金額的[X]%。2.甲方與乙方應每月進行一次對賬，核對當月租金收入及抵償債務情況。乙方應向甲方提供由租戶出具的租金支付憑證及相關財務記錄，作為對賬依據。經雙方核對無誤后，共同確認當月租金抵債金額及剩余債務金額。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額向甲方交付租金收入用于抵債，每逾期一日，應按照未交付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性償還剩余全部債務，同時乙方應按照未交付租金收入總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自終止與租戶的租賃合同或因乙方原因導致租賃合同無法繼續履行，影響租金收入的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于預期租金收益損失、因追討債務產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方違反本協議約定，干擾乙方與租戶之間的租賃合同關系或不當處置租金收入，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露與本協議相關的商業秘密或敏感信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_