教學(xué)樓拆除合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬拆除[具體教學(xué)樓名稱]教學(xué)樓，乙方具備相關(guān)拆除工程專業(yè)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就教學(xué)樓拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除教學(xué)樓基本情況教學(xué)樓名稱：[具體教學(xué)樓名稱]教學(xué)樓坐落位置：[詳細(xì)地址]教學(xué)樓建筑面積：[具體面積]平方米教學(xué)樓結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]教學(xué)樓層數(shù)：[X]層教學(xué)樓建成時(shí)間：[具體年份]2.拆除范圍包括但不限于教學(xué)樓主體建筑結(jié)構(gòu)的拆除，室內(nèi)外附屬設(shè)施（如樓梯、電梯、水電線路、消防設(shè)施、門窗等）的拆除，以及教學(xué)樓周邊相關(guān)附屬建筑物（如有）的拆除。拆除后的場地清理，包括拆除廢棄物的清運(yùn)、場地平整等，確保拆除后的場地符合甲方后續(xù)使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行教學(xué)樓拆除工作。有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行檢查，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供教學(xué)樓的相關(guān)圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解教學(xué)樓的結(jié)構(gòu)及布局等情況。按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)教學(xué)樓拆除工作涉及的周邊關(guān)系，如與相鄰單位、居民等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作順利進(jìn)行。在拆除工作開始前，確保教學(xué)樓內(nèi)無人員滯留、無貴重物品遺留等情況。如因甲方原因?qū)е虏鸪^程中出現(xiàn)人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失等問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)教學(xué)樓實(shí)際情況及相關(guān)安全規(guī)范，采取合理的拆除措施。2.義務(wù)具備有效的拆除工程專業(yè)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家及地方相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保要求進(jìn)行教學(xué)樓拆除工作，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具、人員等安排，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆除過程中，做好安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。妥善保管拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類存放和清運(yùn)處理，不得隨意丟棄，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，將場地恢復(fù)至符合甲方要求的狀態(tài)。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作相關(guān)資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、廢棄物清運(yùn)記錄等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次教學(xué)樓拆除工程費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外拆除要求或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至[X]層]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。教學(xué)樓拆除工作全部完成，場地清理完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場開始拆除工作。2.乙方應(yīng)在[總工期天數(shù)]個(gè)日歷天內(nèi)完成教學(xué)樓拆除及場地清理工作，并交付甲方驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在拆除過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工作按時(shí)完成。如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期拆除給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的拆除工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.拆除后的場地應(yīng)平整，無殘留建筑垃圾、雜物等，達(dá)到甲方指定的場地交付條件。3.如乙方拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)為參與拆除工作的人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并在施工現(xiàn)場配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。3.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照事故造成損失的[X]%向甲方支付違約金。甲方因安全事故承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。4.乙方應(yīng)確保拆除工作不對(duì)周邊建筑物、地下管線等造成損壞。如因乙方原因?qū)е轮苓吔ㄖ铩⒌叵鹿芫€等損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。七、環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢棄物等對(duì)周邊環(huán)境的污染。2.在拆除施工過程中，乙方應(yīng)配備灑水降塵設(shè)備，定期對(duì)拆除現(xiàn)場進(jìn)行灑水降塵，確保拆除作業(yè)現(xiàn)場的粉塵濃度符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。3.乙方應(yīng)合理安排拆除作業(yè)時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如需在特殊時(shí)段進(jìn)行高噪聲作業(yè)的，應(yīng)提前辦理相關(guān)審批手續(xù)，并公告周邊居民。4.拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，嚴(yán)禁隨意丟棄。乙方應(yīng)將廢棄物運(yùn)輸至合法合規(guī)的垃圾處理場進(jìn)行處理，并向甲方提供廢棄物清運(yùn)記錄及處理證明文件。5.如因乙方違反環(huán)保要求導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰或給周邊環(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于繳納罰款、恢復(fù)環(huán)境原狀等費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照處罰金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方因乙方環(huán)保問題承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定支付拆除費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部拆除費(fèi)用、違約金及賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、安全及環(huán)保要求進(jìn)行拆除工作的，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如