菜地補償協議書?甲方（征收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，擬征收乙方位于[菜地詳細地址]的菜地，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就菜地征收補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.菜地位置：乙方被征收的菜地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該菜地面積經雙方共同測量確認為[X]平方米（以最終實際測量為準）。2.菜地現狀：該菜地目前種植有[具體農作物品種]，生長狀況良好，土地肥沃，灌溉水源充足，具備良好的農業生產條件。二、補償方式及金額1.土地補償費：甲方按照[當地土地補償標準]元/平方米的價格，向乙方支付土地補償費，共計人民幣[X]元。2.青苗補償費：對于菜地上種植的青苗，甲方根據[當地青苗補償標準]，按照實際種植面積和青苗生長情況，向乙方支付青苗補償費，共計人民幣[X]元。具體補償明細如下：[詳細列出不同品種青苗的補償面積、單價及金額]3.附著物補償費：菜地上如有建筑物、構筑物、設施設備等附著物，經雙方共同清點、評估后，甲方按照評估價值向乙方支付附著物補償費，共計人民幣[X]元。附著物清單及評估報告作為本協議附件。以上各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、支付方式及時間1.支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時間：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方完成菜地清理并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余補償款，即人民幣[X]元。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和要求完成菜地清理及交付工作。有權對乙方交付的菜地及附著物進行檢查、驗收。2.義務按照本協議約定的補償標準和支付方式，按時足額向乙方支付補償款。負責辦理菜地征收的相關手續，確保征收行為合法合規。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方簽訂協議或搬遷。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補償款。有權對甲方的征收行為進行監督，確保征收工作符合法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和要求，自行清理菜地上的農作物、附著物等，并將菜地平整后交付給甲方。清理過程中產生的費用由乙方自行承擔。積極配合甲方辦理菜地征收的相關手續，提供必要的證明材料和協助。保證所提供的菜地信息真實、準確，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。五、菜地交付1.乙方應在收到預付款后[X]日內開始清理菜地，并在[清理期限]日內完成清理工作。清理標準為：將菜地上的農作物全部清除，拆除并清理所有附著物，平整土地，達到可交付使用狀態。2.乙方完成菜地清理后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽訂菜地交付確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成菜地清理及交付工作，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如乙方提供的菜地信息存在虛假或存在權屬糾紛等法律瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____