房山區節能供暖協議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用暖方）：姓名/名稱：[用暖方姓名/公司名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[居住地址/公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有節能供暖設施及相關技術，能夠為乙方提供節能供暖服務，乙方有使用節能供暖服務的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房山區節能供暖事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供暖范圍甲方為乙方位于房山區[具體地址]的[房屋面積]平方米的住宅/商業用房提供節能供暖服務。2.供暖方式采用[具體節能供暖方式，如地源熱泵、空氣源熱泵等]供暖系統，該系統具備高效節能、環保舒適等特點，通過[詳細說明供暖系統的工作原理和技術優勢]，實現穩定的室內溫度控制。3.供暖質量標準在供暖期內，保證乙方室內溫度不低于[具體溫度標準，如18℃]，且溫度波動范圍在[±溫度波動范圍，如±2℃]以內。同時，提供的供暖服務應符合國家及地方關于供暖質量的相關標準和規范。4.服務內容供暖系統的日常運行、維護和管理，包括但不限于設備巡檢、故障排除、定期保養等。根據天氣變化和室內溫度需求，合理調整供暖參數，確保供暖效果。為乙方提供供暖相關的技術咨詢和解答服務，如供暖系統的使用注意事項、節能知識等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取供暖費用。對乙方違反本協議約定使用供暖設施或影響供暖系統正常運行的行為，有權要求乙方改正，并采取相應措施以保障供暖服務的正常進行。根據實際情況，在合理范圍內調整供暖系統的運行參數，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的供暖范圍、供暖方式和供暖質量標準，為乙方提供優質、穩定、節能的供暖服務。負責供暖系統的建設、安裝、調試及后續的維護、維修工作，確保供暖系統正常運行。在供暖期開始前，完成供暖系統的全面檢查和調試，保證設備處于良好運行狀態。配備專業的技術人員和維修隊伍，隨時響應乙方的供暖服務需求，及時處理供暖過程中出現的問題。維修人員應具備相應的資質和技能，能夠熟練排除各種故障。建立健全供暖服務質量監督機制，定期對供暖服務質量進行檢查和評估，不斷改進服務質量。接受乙方及相關部門的監督和投訴，對投訴問題及時處理并反饋處理結果。在供暖期內，保證24小時值班，確保能夠及時處理突發情況。如遇不可抗力或其他特殊原因導致供暖中斷，應及時通知乙方，并采取有效措施盡快恢復供暖，同時承擔因供暖中斷給乙方造成的合理損失。按照國家和地方有關規定，對供暖系統產生的污染物進行有效處理，確保符合環保要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供供暖服務，享受舒適、節能的室內供暖環境。對甲方的供暖服務質量進行監督，如發現問題有權向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時改進。在供暖設施出現故障時，有權要求甲方及時維修，確保供暖正常進行。有權了解供暖系統的運行情況和相關技術信息，甲方應予以配合提供。2.義務按照本協議約定按時足額支付供暖費用。不得擅自改動、拆除或損壞供暖設施，不得妨礙供暖系統的正常運行。如需對室內供暖設施進行改造或裝修，應提前通知甲方，并在甲方的指導下進行，確保不影響供暖效果和系統安全。配合甲方的供暖服務工作，如允許甲方的技術人員進入室內進行設備巡檢、維修等操作。在供暖期間，保持室內供暖設施的正常使用狀態，合理調節室內溫度，避免因過度調節導致能源浪費和設備損壞。如發現供暖設施出現異常情況或室內溫度不符合標準，應及時通知甲方。遵守國家和地方有關供暖的法律法規及相關規定，不得從事影響供暖公共利益的行為。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用標準乙方應按照建筑面積[具體面積]平方米，以每平方米[X]元的標準向甲方支付供暖費用，共計每年[具體金額]元。供暖費用標準如有調整，甲方應提前[X]天書面通知乙方。2.支付方式乙方應在供暖期開始前[X]天，將當年的供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發票。3.逾期支付責任如乙方逾期支付供暖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部費用及違約金后恢復供暖。因乙方逾期支付導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、供暖期限本協議的供暖期限為每年的[開始日期]至次年的[結束日期]。如遇特殊情況需要調整供暖期限，甲方應提前通知乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的供暖質量標準提供供暖服務，導致乙方室內溫度未達到約定標準，甲方應根據未達到標準的天數和溫度差額，按照一定比例退還乙方相應的供暖費用。具體退還比例為：溫度低于約定標準1℃以內的，退還[X%]的供暖費用；溫度低于約定標準1℃至2℃的，退還[X%]的供暖費用；溫度低于約定標準2℃以上的，退還[X%]的供暖費用。同時，甲方應采取有效措施盡快恢復供暖質量，并向乙方支付相當于未達到標準天數供暖費用[X%]的違約金。2.若甲方未按照本協議約定履行供暖系統的維護、維修義務，導致供暖中斷或設備損壞，影響乙方正常使用供暖服務，甲方應承擔相應的修復費用，并按照中斷供暖天數，每天按照當年供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。如因供暖中斷給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.甲方違反本協議其他約定的，應向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付供暖費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應補足拖欠的供暖費用。2.若乙方擅自改動、拆除或損壞供暖設施，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致供暖系統無法正常運行，乙方應承擔相應的維修費用，并按照影響供暖天數，每天按照當年供暖費用的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協議其他約定的，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協議有效期年限]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續年限]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力