農(nóng)村占地合同協(xié)議書(shū)范本

農(nóng)村占地合同協(xié)議書(shū)甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占地使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體占地用途]需要，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，就乙方占用甲方位于[具體農(nóng)村地址]的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.甲方同意乙方占用的土地位于[詳細(xì)地址描述]，土地四至為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.該宗土地面積為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、占地期限乙方占用甲方土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿(mǎn)后，若乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。三、占地補(bǔ)償及支付方式1.乙方按照[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取占地補(bǔ)償費(fèi)用。2.保證所提供土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議及糾紛，若因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），并在乙方施工及使用土地過(guò)程中給予必要的便利和支持。4.不得干涉乙方在合法合規(guī)前提下對(duì)土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。3.在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的村規(guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他村民的合法權(quán)益。4.負(fù)責(zé)對(duì)占用土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得隨意改變土地用途或進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。如需對(duì)土地進(jìn)行臨時(shí)性或永久性建筑、設(shè)施建設(shè)，應(yīng)提前告知甲方，并取得相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)。5.占地期限屆滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還土地；若乙方在土地上有建筑物、設(shè)施等，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.雙方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力或政府規(guī)劃、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。合同可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_