地下室補漏合同協議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________統一社會信用代碼：__________________鑒于甲方地下室存在滲漏問題，需要進行補漏維修，乙方具備相關補漏施工資質和經驗，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就地下室補漏工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：甲方地下室位于[具體地址]。2.工程內容：對甲方地下室的[具體滲漏部位，如墻面、地面等]進行全面補漏處理，包括但不限于查找滲漏點、清理基層、采用合適的防水材料進行修補和防水處理等工作，確保地下室不再出現滲漏現象。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府行政命令等）影響工程進度，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明。2.乙方應嚴格按照約定的工期完成工程，若因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的相關防水工程施工規范和標準進行施工，確保補漏工程質量達到合格標準，且在正常使用情況下，[質保期限]內不出現滲漏問題。2.驗收方式：工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織驗收，如甲方在規定時間內未進行驗收，視為驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署驗收合格報告。3.如驗收不合格：乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。若乙方經過[X]次整改仍未達到驗收標準，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。四、工程價款及支付方式1.工程總價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，如材料設備費、人工費、運輸費、管理費、利潤、稅金等，甲方不再另行支付其他任何費用，除非因甲方提出的變更要求導致工程內容增加或減少。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：在工程施工進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利和義務1.甲方權利和義務-甲方有權對工程施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定向乙方支付工程價款。-為乙方施工提供必要的施工條件，如提供施工用水、用電接口等，并協助乙方協調與周邊居民或其他相關方的關系。2.乙方權利和義務-按照本合同約定收取工程價款。-自行組織施工人員和施工設備，按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工。-施工過程中應遵守國家法律法規和施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，與甲方無關。-妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得擅自損壞或丟失。工程竣工后，將施工現場清理干凈，恢復原狀。-在質保期內，如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏現象，乙方應在接到甲方通知后的[X]天內免費進行維修處理。六、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向對方支付工程總價款[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方使用不合格的材料或偷工減料進行施工，甲方有權要求乙方立即整改，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具