項目部租地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：[項目部名稱]負責人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方因項目施工需要，需租賃甲方土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.該土地四至范圍為：東至____________________；西至____________________；南至____________________；北至____________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每平方米[X]元，年租金共計人民幣[X]元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方采用[具體支付方式，如銀行轉賬]，在每年[具體日期]前一次性支付當年租金給甲方。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間對土地的正常使用，無任何產權糾紛及第三方主張權利。如因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應負責全額賠償。3.甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方對土地的正常使用，但有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃土地上按照項目施工規劃進行合理建設、使用，并有權在所租賃土地范圍內進行正常的項目施工活動，但不得超出本協議約定的用途。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。3.乙方應按照相關法律法規及環保要求使用土地，不得在租賃土地上從事違法違規活動，不得對土地造成永久性破壞。如因乙方原因造成土地損壞，乙方應負責修復或按照評估價值進行賠償。4.在租賃期間，乙方應做好安全防范工作，因乙方原因導致的任何安全事故，由乙方自行承擔全部責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。五、土地交付及收回1.甲方應在本協議簽訂后[X]日內將租賃土地交付給乙方，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書。2.租賃期滿或協議解除后，乙方應在[X]日內將租賃土地恢復原狀（除合理損耗外），并交還甲方。經甲方驗收合格后，雙方簽署土地收回確認書。六、協議的變更與解除1.本協議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。2.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及按照拖欠金額的[X%]支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的用途使用土地或擅自將土地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致另一方采取法律手段維護自身權益而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或