轉讓商鋪合同協議書樣本

商鋪轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.甲方轉讓給乙方的商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該商鋪的房屋所有權證號為[具體證號]（如有）。2.該商鋪的現有裝修、設備、設施（以下簡稱“附屬設施”）一并轉讓給乙方，附屬設施的詳細清單見附件一。二、轉讓價格及付款方式1.經甲乙雙方協商一致，該商鋪及附屬設施的轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一期轉讓款時沖抵轉讓款。-第一期：在本合同簽訂后[X]日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第二期：在甲方完成商鋪交接手續后[X]日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、商鋪交接1.甲方應在收到第一期轉讓款后的[X]日內與乙方進行商鋪交接。交接內容包括但不限于商鋪的鑰匙、相關證件、附屬設施等。2.交接時，甲乙雙方應共同對商鋪及附屬設施的現狀進行確認，并填寫《商鋪交接清單》（見附件二）。《商鋪交接清單》經雙方簽字確認后，視為交接完成。3.自交接完成之日起，商鋪的占有、使用、收益等權利歸乙方所有，同時乙方承擔該商鋪的一切費用，包括但不限于水電費、物業費等。四、甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。2.甲方應保證對該商鋪擁有合法的處分權，確保該商鋪不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且未被查封、抵押等。如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應向乙方如實告知該商鋪的相關情況，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況、租賃情況（如有）等。4.甲方應協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，如需要甲方出面辦理的，甲方應積極配合，相關費用由[約定承擔方]承擔。五、乙方的權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付商鋪及附屬設施，并享有該商鋪的相關權益。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。如甲方的實際損失超過乙方支付的違約金，乙方還應補足甲方的實際損失。3.乙方應在接收商鋪后，按照法律法規及相關規定使用和維護該商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。如因乙方原因造成商鋪損壞或其他損失，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應向對方支付轉讓總價[X%]的違約金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，違約方還應補足對方的實際損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年_