轉讓鋪面合同協議書范本

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、鋪面基本情況甲方轉讓給乙方的鋪面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，該鋪面目前經營______（經營項目）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該鋪面的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、鋪面交付及相關事宜1.甲方應在______年______月______日前將鋪面及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對鋪面內的設施設備、物品等進行清點，列出清單，作為本協議的附件。2.甲方負責在交付前結清該鋪面的所有水電費、物業費、租金等費用，確保乙方接收后無相關欠費糾紛。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取轉讓款。-應向乙方如實告知該鋪面的相關情況，包括但不限于產權狀況、租賃情況、經營狀況等。-保證對該鋪面擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常受讓和經營該鋪面，甲方應承擔全部賠償責任。-協助乙方辦理鋪面交接過程中的相關手續，提供必要的文件和資料。-在鋪面交付后，積極配合乙方處理與該鋪面相關的遺留問題。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定交付鋪面及附屬設施設備。-按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。-自接收鋪面后，負責該鋪面的經營管理，承擔相應的經營風險和法律責任。-遵守原鋪面租賃合同（如有）的相關約定，如需變更租賃合同相關條款，應與出租方協商并辦理相關手續。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付鋪面或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.如因甲方原因導致乙方無法正常受讓和經營該鋪面，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________