租房合同消防安全協(xié)議書

租房合同消防安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住/辦公等用途，為加強租賃房屋的消防安全管理，保障雙方人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃房屋的消防安全事宜達成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施符合國家消防安全規(guī)定，提供的房屋具備基本的消防安全條件，如消防設(shè)施、器材配備齊全且能正常使用（包括但不限于滅火器、煙霧報警器等），疏散通道、安全出口暢通無阻。2.甲方應(yīng)向乙方告知房屋的消防安全注意事項及消防設(shè)施、器材的使用方法，并在交付房屋時向乙方提供相關(guān)設(shè)施、器材的清單及狀況說明。3.甲方有權(quán)對乙方使用房屋過程中的消防安全情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在消防安全隱患時，有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)采取必要措施消除隱患，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋的消防設(shè)施、器材進行檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施、器材損壞或過期，應(yīng)及時維修、更換。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，自覺接受相關(guān)部門和甲方的消防安全監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，確保用電安全。如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理消防審批手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保施工安全。3.乙方應(yīng)妥善保管和正確使用甲方提供的消防設(shè)施、器材，不得擅自拆除、損壞或挪用。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施、器材損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)疏散通道、安全出口暢通，不得堆放雜物或設(shè)置障礙物。嚴(yán)禁在樓梯間、疏散通道等公共區(qū)域停放電動車或為其充電。5.乙方不得在房屋內(nèi)儲存易燃易爆等危險物品。如需因特殊原因臨時存放少量危險物品，必須事先征得甲方同意，并采取相應(yīng)的安全防范措施。6.乙方應(yīng)加強對共同居住人或使用人的消防安全教育和管理，確保其遵守本協(xié)議約定的消防安全義務(wù)。如因共同居住人或使用人的行為導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.在租賃期間，乙方應(yīng)制定并落實消防安全制度，定期組織人員進行消防安全自查，及時消除火災(zāi)隱患。如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或其他消防安全問題，應(yīng)立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。三、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對乙方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及其他相關(guān)方因此遭受的一切損失，包括但不限于房屋損壞修復(fù)費用、財產(chǎn)損失、人員傷亡賠償費用等。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失范圍包括但不限于直接損失、間接損失、因處理事故而支付的費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與房屋租賃合同一致。本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：___