購房者合同解除協議書

購房者合同解除協議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購房者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日就位于______（房屋具體地址）的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就解除該合同相關事宜達成如下協議：一、合同解除雙方一致同意自本協議生效之日起，解除上述《房屋買賣合同》，雙方基于該合同產生的權利和義務隨之終止。二、款項退還1.甲方應于本協議生效后的______個工作日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.如乙方在簽訂《房屋買賣合同》后還向甲方支付過其他費用（如有），甲方應一并在上述規定時間內退還乙方。三、房屋返還乙方應在收到甲方退還的全部款項后的______個工作日內，將房屋恢復至接收時的原狀（自然損耗除外），并將房屋及相關附屬設施、設備（如有）返還給甲方，同時配合甲方辦理房屋交接手續。在房屋交接過程中，如發現房屋及附屬設施、設備有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額退還乙方購房款及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權采取法律手段追究甲方的違約責任，并要求甲方除退還全部款項外，還需支付相當于購房款______%的違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間將房屋返還給甲方或未配合辦理房屋交接手續，每逾期一日，應按照購房款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付相當于購房款______%的違約金。五、保密條款雙方應對在協商解除合同過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用與本協議相關的保密信息，否則應承擔因此給對方造成的一切損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____