水電費房租合同協議書

水電費房租合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方擁有房屋及附屬設施（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，經雙方友好協商，就乙方租賃甲方房屋及相關水電費事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本信息1.該房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______室______廳______廚______衛。2.甲方應向乙方提供該房屋的相關設施設備清單，包含但不限于家具、電器等，并確保其在交付時能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應在租賃期滿后______日內騰空房屋并返還給甲方。如需續租，乙方應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在每月______日前以[具體支付方式，如銀行轉賬、微信轉賬等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供收款憑證。四、水電費及其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔該房屋的水電費、物業費、燃氣費等實際發生的費用。2.水電費的計費方式：水費按照當地供水部門規定的價格及計量方式計算，電費按照當地供電部門規定的價格及計量方式計算。乙方應在每月收到水電費繳費通知后的______日內，將費用支付給相關部門或按照甲方要求的方式支付給甲方代收代付。3.甲方應在每月______日前，將上一周期的水電費使用量及費用明細告知乙方，以便乙方核對。乙方如有異議，應在接到通知后的______日內提出，雙方共同核實解決。五、房屋交付及使用1.甲方應在本合同簽訂后的______日內，將該房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及設施設備進行檢查，填寫交接清單，明確交付時的狀態。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構、損壞設施設備或進行違法活動。如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增添附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并在不影響房屋結構安全和符合相關規定的前提下進行。裝修及增添附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修及增添的附屬設施應按照以下方式處理：-能夠拆除且不影響房屋原有結構和功能的，乙方可自行拆除并帶走；-不能拆除或拆除后會對房屋造成損壞的，應無償歸甲方所有。六、房屋維修與保養1.甲方應負責該房屋及附屬設施設備的正常維護，確保乙方的正常使用。如房屋及設施設備出現自然損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______日內進行維修。如甲方未能及時維修，影響乙方正常生活的，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當或人為造成房屋及設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.如因不可抗力因素導致該房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。3.在租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的；-擅自改變房屋用途或利用該房屋從事違法活動的；-拖欠租金或水電費等費用累計達______日以上的；-嚴重損壞房屋及附屬設施設備，且拒不修復或賠償的。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或水電費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務或提供房屋及附屬設施設備，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。3.若一方違反本合同約定提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋