小區游泳館合同協議書

小區游泳館合同協議書甲方（小區管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（游泳館運營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有小區內游泳館場地及相關設施，乙方具備游泳館運營管理能力和經驗，雙方經友好協商，就小區游泳館的運營事宜達成如下協議：一、合作內容1.甲方將位于[小區具體地址]的游泳館及附屬設施（包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區等）提供給乙方使用，由乙方負責游泳館的日常運營、管理、維護及安全保障工作。2.乙方應按照國家相關規定和行業標準，合法、規范地運營游泳館，為小區業主及相關人員提供安全、衛生、優質的游泳服務。二、合作期限本協議合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續簽。三、費用及支付方式1.場地使用費：乙方需向甲方支付場地使用費，每年費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年場地使用費一次性支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內，向乙方提供正規發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的運營管理情況進行監督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協議約定收取場地使用費。2.義務-確保游泳館場地及附屬設施在交付乙方使用時處于正常可使用狀態，并提供相關設施設備的技術資料和使用說明。-協助乙方辦理與游泳館運營相關的手續，如必要的備案、審批等，提供必要的證明文件和支持。-協調小區內其他相關事宜，保障乙方正常運營，如涉及與小區業主的溝通協調等工作。（二）乙方權利與義務1.權利-在協議約定的合作期限內，享有對游泳館的獨立運營權和管理權。-根據運營需要，有權對游泳館進行合理的裝修、改造和設備更新，但應提前告知甲方，并確保不影響游泳館主體結構安全和小區整體規劃。2.義務-按照國家法律法規和相關行業標準，合法合規運營游泳館，辦理并持有與游泳館運營相關的各類證照，如衛生許可證、高危險性體育項目經營許可證等，并承擔相應費用。-負責游泳館的日常維護、保養和清潔工作，確保場地及設施設備始終處于良好的運行狀態，定期對設施設備進行檢查和維修，保障游泳者的人身安全和正常使用。-配備具備相應資質的專業人員，包括救生員、教練員、水質檢測員等，確保人員數量和資質符合相關規定，并為工作人員購買必要的保險。-制定完善的安全管理制度和應急預案，加強安全教育培訓，如發生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。-按照合理價格向小區業主提供游泳服務，并制定公平合理的收費標準，不得隨意提高價格或設置不合理的收費項目。-負責游泳館的水電費、物業費等運營費用的繳納，并承擔因運營產生的一切稅費。-定期向甲方提供游泳館運營情況報告，包括財務報表、人員管理情況、安全管理情況等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供場地及相關設施，或在乙方正常運營過程中故意設置障礙，影響乙方經營，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照當年場地使用費的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付場地使用費或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方違反本協議約定的運營管理義務，如未辦理相關證照、未保障設施設備安全、未履行安全管理責任等，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權根據本協議約定及相關法律法規解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________