門市短租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方短租甲方門市事宜達成如下協議：一、門市基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的門市出租給乙方使用。該門市建筑面積為______平方米，門市用途為______（商業經營等）。2.甲方應向乙方出示該門市的產權證明或有權出租的相關證明文件，確保乙方對該門市擁有合法的租賃使用權。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還門市。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______天書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.租金租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季支付等），乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。3.押金乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、雙方的權利和義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應在租賃開始前確保門市及其附屬設施設備處于正常使用狀態，并向乙方提供水、電、氣等相關設施的使用說明。-在租賃期間，甲方應負責門市的正常維護和維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。-未經乙方書面同意，甲方不得在租賃期間進入乙方承租的門市。2.乙方權利義務-乙方有權按照本合同約定的用途使用門市及其附屬設施設備。-乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。-乙方應合理使用并愛護門市及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。-乙方在租賃期間不得擅自改變門市的結構和用途，如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。-乙方應遵守法律法規和社會公德，不得在門市內從事違法違規活動。四、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本合同自動解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按照約定支付租金累計超過______天的；-擅自改變門市用途或結構，經甲方書面通知后仍不改正的；-利用門市從事違法違規活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：-未按照約定提供門市或門市及其附屬設施設備嚴重影響乙方正常使用的；-不履行維修義務，導致乙方無法正常使用門市的。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供門市或履行相關義務，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或履行相關義務，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（