全款商鋪買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），建筑面積為[X]平方米，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪價(jià)格及付款方式1.該商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的______日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后，由乙方簽署接收確認(rèn)書。2.商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該商鋪的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施能夠正常使用，如有欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)在交付前結(jié)清。3.甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。三、產(chǎn)權(quán)保證及違約責(zé)任1.甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還乙方已支付的購房款。四、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月_____