窯廠購買合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處窯廠，愿意出售，乙方有意購買該窯廠，經雙方友好協商，就窯廠購買事宜達成如下協議：一、窯廠基本信息1.該窯廠位于__________________（具體地址），占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.窯廠內包含的建筑物、生產設備等附屬設施（詳細清單見附件）一并轉讓給乙方。二、購買價格及付款方式1.雙方商定窯廠的購買價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：-本協議簽訂之日起______個工作日內，乙方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）給甲方。-在完成窯廠相關產權及手續變更后______個工作日內，乙方支付剩余款項人民幣______元整（大寫______元整）。三、產權及手續變更1.甲方應確保窯廠產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等情況。在本協議簽訂后______個工作日內，甲方負責向乙方提供窯廠相關的產權證明文件及手續資料，并協助乙方辦理窯廠的產權變更登記手續，所需費用由______方承擔。2.辦理產權變更過程中，如因甲方原因導致手續無法順利辦理或出現任何問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、交付時間及條件1.甲方應在收到全部購買款項后的______個工作日內，將窯廠及附屬設施完整交付給乙方。交付時，窯廠內的生產設備應能正常運行，建筑物應保持完好狀態。2.交付前，窯廠產生的一切費用（包括但不限于水電費、物業費、稅費等）由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。五、雙方的權利和義務1.甲方權利和義務-有權按照本協議約定收取購買款項。-負責如實向乙方告知窯廠的真實情況，包括但不限于產權狀況、使用情況、設備狀況等。-確保在交付前對窯廠及附屬設施進行妥善維護和管理，不得擅自拆除、損壞窯廠內的任何物品。-在窯廠交付后，協助乙方處理與窯廠相關的遺留問題。2.乙方權利和義務-有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付窯廠及附屬設施。-按照本協議約定的付款方式和時間支付購買款項。-在接收窯廠后，依法享有對窯廠的占有、使用、收益和處分權。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付窯廠及附屬設施，每逾期一日，應按照購買價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付購買款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日附件：窯廠附屬設施清單1.建筑物：-辦公室：______間，面積______平方米-倉庫：______間，面積______平方米-生產車間：______間，面積______平方米-……2.生產設備：-窯爐：___