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文檔簡介

農村房屋贈與合同協議書樣本

甲方（贈與人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于______（具體地址，包括農村所在的村、組及詳細門牌號）的一處農村房屋，房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，土地性質為農村宅基地，宅基地面積為______平方米。甲方自愿將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。雙方經友好協商，就農村房屋贈與事宜達成如下協議：一、贈與事項甲方將上述農村房屋及附屬設施（包括但不限于房屋內現有裝修、固定附屬設備等）無償贈與乙方。二、產權轉移1.本協議簽訂后，甲方應積極協助乙方辦理房屋產權及宅基地使用權的相關轉移手續。因辦理產權轉移手續所產生的一切稅費，由______方承擔（可根據實際協商填寫甲方或乙方）。2.在辦理產權轉移手續過程中，若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理，不影響本贈與協議的效力，乙方享有對該房屋的實際占有、使用和收益權利。三、權利與義務1.甲方保證對贈與的房屋擁有完全產權，未設置任何抵押、擔?；蚱渌谌綑嘁妫以摲课莶淮嬖谌魏螜鄬偌m紛。如因甲方原因導致房屋存在產權問題，影響乙方權益，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應在本協議簽訂后的______日內，將房屋鑰匙、相關證件及房屋實際交付給乙方，并確保房屋及其附屬設施保持在交付時的良好狀態。3.乙方在接受贈與后，應遵守農村宅基地管理的相關規定，不得隨意改變房屋的用途和結構。如因乙方原因造成房屋損壞或違反相關規定，乙方應承擔相應責任。四、贈與的撤銷1.若乙方對甲方有嚴重侵害行為或不履行贍養義務（若存在贍養約定），甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還房屋。2.如因不可抗力導致房屋滅失或嚴重損壞，本贈與協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，互不承擔責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_____

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