樓基維修合同協議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體樓基地址]的樓基，因[闡述樓基需要維修的具體原因]需要進行維修，乙方具備相關維修資質與經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、維修項目及內容1.維修項目：對[樓基具體位置]的樓基進行全面維修。2.具體維修內容：-[詳細說明維修樓基的具體操作，例如對樓基的裂縫進行修補，對松動的基礎結構進行加固等]。二、維修要求1.乙方應按照國家現行的建筑維修標準及行業規范進行維修，確保維修質量達到合格標準。2.維修過程中所使用的材料必須符合國家標準，并經甲方驗收認可后方可使用。材料的規格、型號、質量等具體要求如下：[詳細列舉所需材料的規格、型號、質量標準等]。三、維修期限1.本維修工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。四、維修費用及支付方式1.維修費用：本次樓基維修工程總費用為人民幣______元（大寫：________________元整）。此費用包含但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤及稅費等乙方完成本維修工程所需的一切費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。-進度款：在維修工程完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。-尾款：維修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：________________元整）。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對維修工程的質量、進度進行監督檢查，并提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付維修費用。3.為乙方提供維修工作所需的必要條件，包括但不限于提供樓基相關資料、協調周邊關系等。（二）乙方權利與義務1.按照本合同約定收取維修費用。2.負責組織具備相應資質的施工人員進行維修工作，并確保施工人員遵守施工現場的各項規章制度。3.在維修工程開工前，向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃，經甲方審核同意后實施。4.嚴格按照本合同約定的維修項目、內容、要求及期限完成維修工程。在維修過程中，如發現問題應及時與甲方溝通，并提出解決方案。5.負責維修工程施工期間的安全管理工作，承擔因乙方原因導致的安全事故責任及損失。6.在維修工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進行驗收。7.在質保期內，對維修工程出現的質量問題承擔免費維修責任。質保期為自維修工程竣工驗收合格之日起[X]個月。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成維修工程，每逾期一天，應按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方維修工程質量不符合本合同約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方返工導致工程逾期的，乙方應按照上述逾期違約責任承擔責任。若乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務、安全管理義務等其他義務，應向對方支付維修費用總額______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與