租賃土地合同轉讓協議書

甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方于______年____月____日與______（原土地出租方）簽訂了《租賃土地合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃位于______（土地詳細地址），面積為______平方米的土地，現甲方擬將該租賃合同項下的權利和義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利和承擔的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃土地進行______（具體用途）的權利、按照原租賃合同約定支付租金及其他費用的義務等。2.乙方同意接受上述轉讓，并承諾按照原租賃合同的約定履行各項義務。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、交接事項1.甲方應在收到全部轉讓款后______日內，與乙方辦理租賃土地及相關附屬設施的交接手續。2.交接內容包括但不限于土地的實際使用狀況、原租賃合同及相關文件資料、土地上已有的建筑物、構筑物及其他附屬設施等。3.交接完成后，雙方應簽署書面交接清單，作為交接完成的證明。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取轉讓款。-應確保對擬轉讓的租賃土地合同享有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。-向乙方如實告知原租賃合同的履行情況、土地現狀及其他相關信息。-在交接完成前，繼續按照原租賃合同的約定履行各項義務。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定辦理交接手續。-自交接完成之日起，享有原租賃合同中甲方的各項權利，并承擔相應義務。-按照本協議約定及時支付轉讓款。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定辦理交接手續或提供相關文件資料，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________