三人租地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________丙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有土地的合法出租權，乙方和丙方有意租賃該土地，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、土地基本信息1.甲方出租的土地位于__________，土地面積為__________平方米，四至范圍為東至__________、西至__________、南至__________、北至__________。2.土地用途為__________。二、租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方和丙方應如期交還土地。如乙方和丙方有意續租，需在租賃期滿前_____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方和丙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣_____元（大寫_____元整）。2.租金支付方式：乙方和丙方按_____（月/季/年）支付租金，每次支付應提前_____天支付給甲方。甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、三方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取租金。-保證所提供土地的合法性及無權屬爭議，確保乙方和丙方正常使用土地。-在租賃期間，協助乙方和丙方處理與土地相關的外部關系，但因此產生的合理費用由乙方和丙方承擔。2.乙方和丙方權利與義務-有權按照約定用途使用土地，并在租賃范圍內進行合法的經營活動。-按照協議約定按時足額支付租金。-未經甲方書面同意，不得將土地轉租給第三方。-負責對租賃土地上的設施設備進行日常維護保養，因乙方和丙方原因造成土地及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。-在租賃期間，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。五、土地交付及收回1.交付：本協議簽訂后_____天內，甲方應將土地交付給乙方和丙方，雙方應進行書面交接，明確土地現狀。2.收回：租賃期滿或協議解除后，乙方和丙方應將土地恢復至交付時的狀態（正常使用造成的合理損耗除外），并通知甲方驗收收回。六、協議變更與解除1.經三方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，三方互不承擔違約責任，本協議自行解除，租金按實際使用時間結算。3.若乙方和丙方逾期支付租金超過_____天，甲方有權解除協議，并要求乙方和丙方支付所欠租金及違約金（違約金為所欠租金的_____%）。4.若甲方未按約定提供土地或因甲方原因導致乙方和丙方無法正常使用土地，乙方和丙方有權解除協議，并要求甲方退還已支付租金及承擔相應損失。七、違約責任1.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣_____元（大寫_____元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致協議無法履行或給對方造成重大損失的，另一方有權通過法律途徑維護自身權益。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方