底商轉讓合同協議書

底商轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的底商轉讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、底商基本情況1.該底商位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，目前用途為______。2.該底商的所有權人為______（如有相關產權證書，應注明證書編號），甲方已獲得該底商所有人的合法授權，有權進行本次轉讓。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該底商的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在辦理完底商交接手續之日起______日內，將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。3.乙方支付款項應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、底商交接1.甲方應在收到乙方定金后的______日內，與乙方進行底商交接。交接內容包括但不限于底商的房屋、附屬設施設備（詳見附屬設施設備清單）、相關經營證照（如有）等。2.交接時，甲乙雙方應共同對底商的現狀進行確認，并簽署《底商交接清單》。交接完成后，乙方即承擔該底商的管理、使用和維護責任。3.甲方應確保在交接前該底商的水、電、物業等費用已結清，如有未結清費用，由甲方負責支付。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.應向乙方如實告知該底商的相關情況，包括但不限于房屋結構、產權狀況、使用現狀、租賃情況（如有）等。3.協助乙方辦理與該底商轉讓相關的手續（如有），如工商登記變更等。4.在交接完成前，負責對該底商的妥善保管，不得擅自拆除、損壞附屬設施設備。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定進行底商交接。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.接收底商后，應遵守相關法律法規和物業管理規定，合理使用和維護該底商。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間進行底商交接或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________