土壤污染狀況調查報告 4 9 14 29 35 42 44 46 47 51 60 621東側為未開發利用空地，南側為乃東區結莎街道結莎社區居民區2#。建設項目用地預審與選址意見書》用字第選54222120240000共計48.84平方米（1F）和給排水、電氣、景觀、停車位內容，勘測定界已包含預留用地面積，本項目面積最終確定為3乃東區澤乃東區結莎街道界技術報告，其中由乃東區自然資源局提供的土地利用現狀圖（詳見附圖4）及2本項目土地分類面積匯總表（附件5），本項目現狀用地類型為農用地－耕地-文衛用地、建設用地－交通運輸用地－科教文衛用地，共計30628平方米。該地根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”；按照土地用途變更前應當按照規定要求責任主體對擬變更用途的地塊進行土壤污染2017年2月21日，為加強全區土壤污染綜合防治工作，西藏自治區人民政府3全利用管理的通知》（山環發〔2022〕8號）等文件精神，確保土地性質變更前本地塊用地的環境安全，防止地塊開發利用對人體健康和環境質量帶來嚴重影污染狀況調查工作。2024年1月，中共山南市乃東區委組織部委托西藏耀軒環境設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤重金屬風險評估、風險管控及修復效果評估報告評審指4（1）針對性原則：針對場地的特征和潛在污染物特性，進行污染物濃度和（2）規范性原則：采用程序化和系統化的方式規范場地環境調查，保證評（3）可操作性原則：綜合考慮調查方法、時間和經費等因素，結合當前科東側為未開發利用空地，南側為乃東區結莎街道結莎社區居民區2#。本項目總占地30628平方米，其中北側21008.69519.36平方米為本次建設用地，本次土壤污染狀況宗地號：中共乃東區委黨校（乃東區行政學院）建設用地坐標系：CGCS2000坐標系宗地面積（公頃）：3.06285x(m)y(m)1J13236755.46831378443.66793.212J23236810.29531378519.05134.943J33236830.84631378547.3074J43236818.85531378555.64472.905J53236759.00331378597.26022.006J63236740.94531378609.820113.927J73236647.40931378674.8528J83236634.16431378684.0619J93236627.09531378671.75653.55J103236600.26731378625.41067.90J113236566.25031378566.64575.67J123236629.69831378525.40950.00J133236671.62131378498.16250.00J143236713.54531378470.91450.001J13236755.46831378443.667制表：劉興朋校審：唐林崗2023年10月27日6根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）中5.2.2已明圍參照評價等級為二級的污染影響型土壤環境影響調查范圍為占地范圍內及周邊200m范圍，同時考慮到外環境較為敏感，本次評價擴大到周邊500m范圍的區7狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）及《環境影響評價技術導則土壤環境（試）；）；）；）；）；（6）《國務院關于印發土壤污染防治行動計劃的通知》（國發〔2016〕31）；（7）《關于貫徹落實土壤污染防治法推動解決突出土壤污染問題的實施意）；8（9）《國務院關于印發土壤污染防治行動計劃的通知》（國發〔2016〕31）；）；）；）；）；）；（3）《西藏自治區人民政府辦公廳關于加強項目建設環境保護工作的緊急）；）；）；（6）《中華人民共和國青藏高原生態保護法》（由中華人民共和國第十四屆全國人民代表大會常務委員會第二次會議于2023年4月26日通過，自2023年9）；（7）《西藏自治區自然資源廳關于做好建設用地準入暨用途變更“一住兩公”用地開展土壤污染狀況調查的通知》（西藏自治區自）；9）；（2）《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》）；）；地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2環境管理辦法（試行）》（生態環境部令[2018]第3第二階段土壤污染狀況調查，確定污染物種類、濃度第二階段土壤污染狀況調查通?？梢苑譃榭焖俨沙讨型瑫r開展。本次土壤污染狀況調查的工作內容本次調查內容本次調查內容2）地塊環境資料包括：地塊土壤及地下水污染記錄、地塊3）地塊相關記錄包括：產品、原輔材料及中間體6）資料的分析：調查人員應根據專業知識和經2）現場踏勘的范圍：以場地內為主，并包括場地的周圍區3）現場踏勘的主要內容：包括場地的現狀與歷史5）相鄰場地的現狀與歷史情況：相鄰場地的面上的溝、河、地表積水體、雨水排放和徑7）地質、水文地質和地形的描述：地質及其周圍區9）現場踏勘的方法：可通過對異常氣味的辨識、方式初步判斷地塊污染的狀況。踏勘期間，可2）訪談對象：受訪者為場地現狀或歷史的知情人，應包括4）內容整理：應對訪談內容進行整理，并對照已有資料，對其調查結論應明確地塊內及周圍區域有無可能的污3、地塊概況-念青唐古拉山脈以南的雅魯藏布江中下游，北接西藏首府拉薩，西與日喀則市毗鄰，東與林芝市相連，南與印度等國接壤，面積7.35萬km2,約占西藏自治區總面分之一。山南地區擁有600km之余的邊界線，南面與不丹國接壤，具有海拔在3700m左右。藏族人民的母親河雅魯藏布江自西向東流經浪卡子、貢嘎、扎乃東區位于西藏自治區南部念青唐古拉山南麓與喜馬拉雅山北側的雅魯藏布江中游河谷地段，地處北緯28°44′～29°36′，東經91°32′～92°02′之間。西與扎囊縣接壤，北定沉積建造，構造變形主要以順層滑覆和疊瓦推覆以及舒山地面積1883.1平方公里，占全縣總幅員面積的85%，平均海拔5196米，相對高度966第四系全新統沖洪積圓礫層（Q4al+pl）、第四系全新統沖洪積中細砂層（Q4al+pl）及第四系全新統沖洪積礫砂層（Q4al+pl）組成，各巖土層的構成和特征分述如下：（1-1）新近填土：灰、灰黑，松散，稍濕，主要由粉土、粉砂及碎石組成，回填（1-2）老填土：灰、灰黑、褐黃色，松散，稍濕，主要由粉土和粉砂及大量植物大部分不接觸，圓礫成分以花崗巖、輝綠巖、閃長巖等火成巖為主，次為砂巖、板巖、部地段含約10%卵石，卵石粒徑一般30～80mm，卵石呈中等～微風化狀，全場均有分布，N120修正后平均擊數為2.5擊，本次勘察揭露層厚為3.4～6顆粒含量約90%。標注貫入實測擊數3≤N≤5擊，全場均有分布，本次勘察揭露層厚為礫砂：褐色、灰色，中粗砂含量約50%～55%，余為礫石花崗巖等，粒徑一般20—30mm，多呈圓棱角狀，遇水擾動易垮塌，全場局部分布，本根據國家土壤信息服務平臺查詢，本地塊的土據中國地圖出版社出版的《中國地下水資源》中39年水文資料顯示，乃東縣地表水分％，％，本次勘察在鉆孔內測得穩定地下水位4.20—7.30m，相應標高為3514.44~建議為70～80m/d；場地內礫砂為透水層，滲透系數K值建議為90～110m/d。因本場地主要以圓礫、中細砂層為主，故地下水滲透系數綜合值建議為70～80m/d。年日照時數為2936.6小時，相對濕度43％。據中國地圖出版社出版的《中國地下水資平均降水量為437.2mm，80年代年平均降水量348.5mm，90年代年平均降水量為完成規上工業增加值19.2億元、增長9.1%；城鄉居民人均可支配收入分別達到43100山南市、林芝市、昌都市、那曲市和阿里地區環境空氣質量達到二個地級及以上城市環境空氣質量排名分別為第10名、第8名、第1名第5名。珠穆朗瑪峰區域環境空氣質量持續保持在優），息為乃東區設有縣域環境空氣質量檢測點位2個，分別位于：山南符合《環境空氣質量標準》（GB3095-2012類標準；發源于珠穆朗瑪峰的絨布河水質達到Ⅰ類標準。色林錯、班公錯、普莫雍錯、），體信息為2022年開展轄區內3個區控地表水，分別為：乃東區雅），生活噪聲，區域車輛較少，整體聲環境質量較好，可滿足《聲環境質量標準》本項目擬建場址位于西藏自治區山南市乃東區結莎街道結莎社區，根據現場調查，工程區內土壤環境質量能滿足《土壤環境質量農用地土壤污染風險管控標準（試（GB15618-2018）表1中農用地區城市總體規劃范圍內，規劃為公共管理與公共服務用地。根據《山南市“三線一單”重點管控單元。根據附圖9西藏自治區生態功能區劃圖，本項目擬用地塊屬于并符合澤地塊所處位置環境功能區劃：大氣環境為《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）二類區，聲環境為《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類區、交通干線執行4a《地表水環境質量標準》（GB/T148內，現道路路網完善，給排水管網沿路網鋪設。本項目現狀用地類型為農用地－耕地-建設用地－交通運輸用地－科教文衛用地，共計30628平方米。該地塊將由農用地－耕），為未開發利用空地，南側緊鄰乃東區結莎街道結莎社區居民區2#。NWES根據現場踏勘及結合衛星圖資料，區域500m范司山南分公司，東側230m處為乃東區結莎街道結莎社區居民區3#，東北側270m處為嘎瑪慶社區雅達幸福家園小區，東南側341m處為乃東區青少年活動中心，東南側386m處南側132m處為中國石油加油站，南側2擬建地塊西側10m處為乃東區澤當鎮小學，西南側57m處為拉?；▓@小區，西側225m處為洗車場，西南側287m處為仁愛醫院，西南山南分公司，西南側297m處為山南客運汽車站，西南側472m處西側10m處乃東區澤當鎮小學南側80m處山南市乃東區幼兒園北側50m處杜鵑苑小區西南側297m處山南客運汽車站東南側132m處中國石油加油站西南側57m處拉?；▓@小區乃東區結莎街道結莎社區居民區東南側130m處洗車場西南側472m處寫字樓辦公區南側254m處雅達花園小區南側254m處德青桑珠園小區南側447m處聶雄花苑小區。東北側270m處嘎瑪慶社區雅達幸福家園小區東南側341m處乃東區青少年活動中心東南側386m處西藏山南市乃東區中學南側266m處山南公安西側225m處洗車場西南側295m處中國石油西藏銷售公司山南分公司西南側287m處仁愛醫院東南側132m處西藏自治區鹽業總公司山南分公司東側80m處施工運輸貨車停放場東南側125m處為汽車維修、臨街商鋪水廠水源地位于山南市乃東區乃東街道郭莎社區，主要向山南市城鎮居民生產生活供畝，共有4口地下水井，包括3口深井（2號井、3號井、4號井，深度均為同意山南市城鎮集中式飲用水水源保護區劃分技術報告的批復》（藏政函〔2017〕31030m范圍內劃定為一級保護區。二級保護區：以取水口為中心，半徑30m至60m的影響半徑內劃定為二級保護區。準保護區：劃定在二級保護1號水井水源保護區范圍4號水井水源保護區范圍3號水井水源保護區范圍2號水井水源保護區范圍5.685.68km根據山南市林業和草原局提供的西藏雅魯藏布江中游河谷黑頸鶴國家級自然保護藏雅魯藏布江中游河谷黑頸鶴國家級自然保護區的相對位根據山南市乃東區自然資源局出具的生態紅線矢量數據，詳見附圖8項目與區域生洗車場設置地埋式沉淀池加油站危廢間罐槽均地埋式處理，均按照加油站規范建設進行防滲防腐處理，雙層設計，設置報警裝置汽車修理廠危廢暫存間西藏自治區鹽業總公司山南分公司地面進行了硬化防滲處置汽車修理廠地面硬化，集油坑收集廢機油設置油桶），飲用水水源保護區以及其他公共場所等，并在報告中明確序號保護目標方位及距離敏感目標類型1乃東區結莎街道結莎社區居民區1#西北側261m居民區2杜鵑苑小區北側50m居民區3嘎瑪慶社區雅達幸福家園小區東北側270m居民區4乃東區結莎街道結莎社區居民區3#東側230m居民區5乃東區結莎街道結莎社區居民區2#南側相鄰居民區6山南市乃東區幼兒園南側80m學校7乃東區澤當鎮小學西側10m學校8拉?；▓@小區西南側57m居民區9仁愛醫院西南側287m德青桑珠園小區南側254m居民區雅達花園小區南側254m居民區山南公安南側266m行政單位乃東區青少年活動中心東南側341m公共服務西藏山南市乃東區中學東南側386m學校聶雄花苑小區南側447m居民區本項目現狀用地類型為農用地－耕地－水澆地、農用地－林地－喬木林地、建設用地-30628平方米。該地塊將由農用地－耕地－水澆地、農用地－林地－喬木林地、建設用地－商業服務業用地－物流倉儲用地、建設用地－住宅用地－農村宅基地、建設用地-序號起始時間地塊情況1自有記錄以來~1985年12月31日地塊內為耕地分布。21985年12月31日~2008年1月15日地塊內主要為耕地分布，地塊內西南側區域耕地轉變為乃東區結莎街道結莎社區居民區、拉裕花園小區施工營地，該時期主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，全區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。32008年1月15日~2010年12月29日42010年12月29日~2014年12月1日地塊內主要為耕地分布，地塊內西南側區域耕地轉變為山南市乃東區幼兒園施工營地，地塊內東部耕地轉變為三湘大道建設施工營地，該時期主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。52014年12月1日~2019年3月1日地塊內主要為耕地分布，地塊內西南側區域耕地轉變為山南市乃東區幼兒園施工營地，地塊內東部三湘大道建設施工營地拆除，北部杜鵑苑小區開始建設，北部建設成北部杜鵑苑小區臨時施工營地，該時期主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。62019年3月1日~2020年8月19日地塊內所有施工營地均進行了拆除，并對破壞區域進行了綠化植被恢復，未對土壤造成影響。72020年8月19日~2021年10月22日無開發利用活動。82021年10月22日~2022年10月14日澤當大道進行修繕拓寬，場地北側作為項目臨時施工營地，該時期主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，該區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。92022年10月14日~2023年9月7日澤當大道修繕拓寬完畢，臨時施工營地進行拆除，地塊內進行了生態恢復進行植被綠化，未對土壤造成影響。地塊內為耕地分布。（圖源：谷歌地球，1985年12月31日拍攝）地塊內主要為耕地分布，地塊內西南側區域耕地轉變為乃東區結莎街道結莎社區居民區、拉?；▓@小區施工營地，該時期主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，全區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。（圖源：谷歌地球，2008年1月15日拍攝）地塊內主要為耕地分布，地塊內西南側區域耕地轉變為乃東區結莎街道結莎社區居民區、拉?；▓@小區施工營地，該時期主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，全區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。（圖源：谷歌地球，2010年12月29日拍攝）地塊內主要為耕地分布，地塊內西南側區域耕地轉變為山南市乃東區幼兒園施工營地，地塊內東部耕地轉變為三湘大道建設施工營地，該時期主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。（圖源：谷歌地球，2014年12月1日拍攝）地塊內主要為耕地分布，地塊內西南側區域耕地轉變為山南市乃東區幼兒園施工營地，地塊內東部三湘大道建設施工營地拆除，北部杜鵑苑小區開始建設，北部建設成北部杜鵑苑小區臨時施工營地，該時期主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。（圖源：四維地球日新圖，2019年3月1日拍攝）地塊內所有施工營地均進行了拆除，并對破壞區域進行了綠化植被恢復，未對土壤造成影響。（圖源：四維地球日新圖，2020年8月19日拍攝）無開發利用活動。（圖源：四維地球日新圖，2021年10月22日拍攝）澤當大道進行修繕拓寬，場地北側作為項目臨時施工營地，施工營地主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，該區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。（圖源：四維地球日新圖，2022年10月14日拍攝）澤當大道修繕拓寬完畢，臨時施工營地進行拆除，地塊內進行了生態恢復進行植被綠化，未對土壤造成影響。（圖源：四維地球日新圖，2023年9月7日拍攝）注：本次歷史影像資料收集，部分年份有所缺失，某些年份無清晰影像，無法看清該區域的歷史畫面，本次報告編制已將所有較為清晰的項目所在地歷史影像呈上。司山南分公司，東側230m處為乃東區結莎街道結莎社區居民區3#，東北側270m處為嘎瑪慶社區雅達幸福家園小區，東南側341m處為乃東區青少年活動中心，東南側386m處南側132m處為中國石油加油站，南側2擬建地塊西側10m處為乃東區澤當鎮小學，西南側57m處為拉裕花園小區，西側225m處為洗車場，西南側287m處為仁愛醫院，西南山南分公司，西南側297m處為山南客運汽車站，西南側472m處相鄰地塊歷史情況現狀情況東側自有記錄以來，歷史時期主要為耕地分布，后多次成為周邊項目臨時施工營地。擬建地塊東側主要為未開發利用空地、80m處為施工運輸貨車停放場。南側自有記錄以來，歷史時期主要為耕地分布，逐步建設成山南市乃東區城區一部分。擬建地塊南側相鄰處為乃東區結莎街道結莎社區居民區、南側80m處為山南市乃東區幼兒園、東南側130m處為洗車場、東南側132m處為中國石油加油站、南側160m、東南側125m沿街分布有汽車維修、臨街商鋪、賓館等商業活動區域。西側自有記錄以來，歷史時期主要為耕地分布，逐步建設成山南市乃東區城區一部分。擬建地塊西側10m處為乃東區澤當鎮小學，198m處為乃東區結莎街道結莎社區居民區分布。西南側57m處為拉?；▓@小區。北側自有記錄以來，歷史時期主要為耕地分布，逐步建設成山南市乃東區城區一部分。擬建地塊北側相鄰處為澤當大道，50m處為杜鵑苑小區，其余主要為未開發利用空地分布。地塊周邊500m范圍主要耕地分布。（圖源：谷歌地球，1985年12月31日拍攝）地塊周邊500m范圍主要為耕地分布，擬建地塊南側相鄰處乃東區結莎街道結莎社區居民區2#、東南側洗車場、南側、東南側沿街分布有汽車維修、臨街商鋪、賓館等商業活動區域分布。乃東區結莎街道結莎社區居民區3#、仁愛醫院、乃東區結莎街道結莎社區居民區1#、中國石油西藏銷售公司山南分公司、開始逐步建設。現狀地塊為雅達花園小區處歷史時期乃東區結莎街道結莎社區居民區逐步建設。（圖源：谷歌地球，2008年1月15日拍攝）地塊周邊500m范圍主要為耕地分布，現狀地塊為雅達花園小區處歷史時期乃東區結莎街道結莎社區居民區進行拆除。山南市客運站、西藏山南市乃東區中學開始建設?，F狀乃東區結莎街道結莎社區居民區3#歷史時期部分區域作為施工營地使用。（圖源：谷歌地球，2010年12月29日拍攝）地塊周邊500m范圍內施工運輸貨車停放場、山南公安、德青桑珠園小區、乃東區青少年活動中心、寫字樓辦公區建立。（圖源：谷歌地球，2014年12月1日拍攝）地塊周邊500m范圍杜鵑苑小區，聶雄花苑小區開始建設，項目東側區域作為周邊項目臨時施工營地使用。項目西側乃東區澤當鎮小學臨時施工營地建立。（圖源：四維地球日新圖，2019年3月1日拍攝）嘎瑪慶社區雅達幸福家園小區開始建設。（圖源：四維地球日新圖，2020年8月19日拍攝）地塊周邊擬建地塊基本與現狀一致。（圖源：四維地球日新圖，2021年10月22日拍攝）澤當大道進行修繕拓寬，場地東側部分區域作為項目臨時施工營地。（圖源：四維地球日新圖，2022年10月14日拍攝）澤當大道修繕拓寬完畢，臨時施工營地進行拆除，地塊內進行了生態恢復進行植被綠化。（圖源：四維地球日新圖，2023年9月7日拍攝）注：本次歷史影像資料收集，部分年份有所缺失，某些年份無清晰影像，無法看清該區域的歷史畫面，本次報告編制已將所有較為清晰的項目所在地歷史影像呈上。本項目現狀用地類型為農用地－耕地－水澆地、農用地－林地－喬木林地、建設用地-30628平方米。該地塊將由農用地－耕地－水澆地、農用地－林地－喬木林地、建設用地－商業服務業用地－物流倉儲用地、建設用地－住宅用地－農村宅基地、建設用地-），收集資料名稱收集程度來源分析《山南市“三線一單”生態環境西藏自治區生態功能區劃圖、西藏自治區主體功能區劃圖集山南市生態環境局本項目擬建場址位于西藏自治區山南市乃東區結莎街道結莎社區，屬于山南市乃東區城市總體規劃范圍內，規劃為公共管理與公共服務用地。根據《山南市“三線一單”生態環境分區管控方案》中乃東區環境管控單元圖，本項目擬用地塊屬于山南市乃東區重點管控單元。根據附圖9西藏自治區生態功能區劃圖，本項目擬用地塊屬于并符合澤當-曲松寬谷灌溉農業重點發展與防洪和小氣候調節生態功能區(Ⅳ1-12）。根據附圖10西藏自治區主體功能區劃圖，本項目擬用地塊屬于并符合限制開發區域，即自治區重點生態功能區（喜馬拉雅中段生態屏障區）相關要求。西藏雅魯藏布江中游河谷黑頸鶴國家級自然保護區圖件、西藏雅礱河風景名勝區圖件集山南市林業和草原局根據山南市林業和草原局提供的西藏雅魯藏布江中游河谷黑頸鶴國家級自然保護區圖件，本項目不涉及西藏雅魯藏布江中游河谷黑頸鶴國家級自然保護區，本項目與西藏雅魯藏布江中游河谷黑頸鶴國家級自然保護區的相對位置關系具體詳見附圖6。根據山南市林業和草原局提供的西藏雅礱河風景名勝區圖件，本項目涉及西藏雅礱河風景名勝區（乃東景區本項目與西藏雅礱河風景名勝區的相對位置關系具體詳見附圖7。生態紅線矢量數據集山南市乃東區自然資源局根據山南市乃東區自然資源局出具的生態紅線矢量數據，詳見附圖8項目與區域生態保護紅線相對位置關系圖，本項目擬建用地不涉及區域生態保護紅線。本項目相距區域生態保護紅線范圍最近距離為713m?！?022年西藏自治區生態環境狀況公報》集西藏發布微信公眾號/s/-VJfE_OZOz2vuwMhj0MS4w區域環境質量較好，滿足環境質量要求。乃東區人民政市乃東區2022年環境質量信息公示》集乃東區人民政府官網環境保護信息公開欄（/zwgk/zdlyxxgk/hjbh/202304/t20230403_117824.html)收集資料名稱收集程度來源分析地塊利用變遷資料地塊及相鄰地塊的開發及活動狀況的衛星四維地球日新圖、谷歌地圖本項目擬建場址位于西藏自治區山南市乃東區結莎街道結莎社區，根據建設單位提供的中共乃東區委黨校（乃東區行政學院）建設項目勘測定界技術報告，其中由乃東區自然資源局提供的土地利用現狀圖（詳見附圖4）及本項目土地分類面積匯總表（附件5），本項目現狀用地類型為農用地－耕地－水澆地、農用地－林地－喬木林地、建設用地-商業服務業用地－物流倉儲用地、建設用地－住宅用地－農村宅基地、建設用地－公共管理與公共服務用地－科教文衛用地、建設用地－交通運輸用地－科教文衛用地，共計30628平方米。該地塊將由農用地－耕地－水澆地、農用地-林地－喬木林地、建設用地－商業服務業用地－物流倉儲用地、建設用地－住宅用地－農村宅基地、建設用地－公共管理與公共服務用地－科教文衛用地、建設用地－交通運輸用地－科教文衛用地變更為公共管理與公共服務用地－機關團體用地。本項目擬建地塊自有記錄以來歷史時期最初為耕地，后乃東區城區的不斷擴張與發展，周邊地塊不斷建設，本場地歷史時期部分區域作為周邊地塊的臨時施工營地使用，主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。根據資料收集、現場踏勘及人員訪談，本項目500m范圍內相鄰地塊用地情況變更情況說明如下：擬建地塊東側80m處為施工運輸貨車停放場，東南側132m處為西藏自治區鹽業總公司山南分公司，東側230m處為乃東區結莎街道結莎社區居民區3#，東北側270m處為嘎瑪慶社區雅達幸福家園小區，東南側341m處為乃東區青少年活動中心，東南側386m處為西藏山南市乃東區中學。擬建地塊南側相鄰處為乃東區結莎街道結莎社區居民區2#，南側80m處為山南市乃東區幼兒園，南側160m、東南側125m處為汽車維修、臨街商鋪，南側130m處為洗車場，南側132m處為中國石油加油站，南側254m處為德青桑珠園小區，南側254m處為雅達花園小區，南側266m處為山南公安，南側447m處為聶雄花苑小區。擬建地塊西側10m處為乃東區澤當鎮小學，西南側57m處為拉裕花園小區，西側225m處為洗車場，西南側287m處為仁愛醫院，西南側295m處為中國石油西藏銷售公司山南分公司，西南側297m處為山南客運汽車站，西南側472m處為寫字樓辦公區。擬建地塊北側相鄰處為澤當大道，50m處為杜鵑苑小區，西北側261m處為乃東區結莎街道結莎社區居民區1#。《中共乃東區委黨校（乃東區行政學校）建設項目用地預審與選址意見書》乃東區自然資源局本項目擬建地塊自有記錄以來歷史時期最初為耕地，耕地時期使用農家肥施肥及雅礱河河水灌溉。后乃東區城區的不斷擴張與發展，周邊地塊不斷建設，本場地歷史時期部分區域作為周邊地塊的臨時施工營地使用，施工營地主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋原料，施工器具堆放，區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。地塊環境資料地塊土壤及地下水污染記錄、地塊危險廢物堆放記錄等信息的相關人員訪談表現場訪談本項目擬用地塊區域歷史上及現狀無土壤及地下水污染記錄，無危險廢物堆放記錄。擬用地塊根據山南市林業和草原局提供的西藏雅魯藏布江中游河谷黑頸鶴國家級自然保護區圖件，本項目不涉及西藏雅魯藏布江中游河谷黑頸鶴國家級自然保護區，本項目與西藏雅魯藏布江中游河谷黑頸鶴國家級自然保護區的相對位置關系具體詳見附圖6。根據山南市林業和草原局提供的西藏雅礱河風景名勝區圖件，本項目涉及西藏雅礱河風景名勝區（乃東景區），本項目與西藏雅礱河風景名勝區的相對位置關系具體詳見附圖7。根據山南市乃東區自然資源局出具的生態紅線矢量數據，詳見附圖8項目與區域生態保護紅線相對位置關系圖，本項目擬建用地不涉及區域生態保護紅線。本項目相距區域生態保護紅線范圍最近距離為713m。本項目擬建地塊歷史和現狀受到污染的可能性較地塊與區域自然保護區、風景名勝區的相對位置關系山南市林業和草原局地塊與區域生態保護紅線的相對位置關系山南市乃東區自然資源局地塊與水源地保護區的相對位置關系現場訪談地塊相關記錄地塊歷史上是否有其他工業企業存在、地塊歷史上存在過的使用類型等信息的相關人員訪談表現場訪談本項目擬建地塊歷史時期未進行開發利用活動，一直為農用地－草地－天然牧草地。自有記錄以來，該地塊內無工業企業使用過，未作為廢水、廢氣、固廢等暫存處置場所使用過，無土壤及地下水污染記錄，無危險廢物堆放記錄。綜上，本項目擬建地塊及周邊地塊歷史上及現狀無可能對區域土壤造成污染的工業企業存在。本項目擬建地塊歷史和現狀受到污染的可能性較小。地塊所在區域的自然和社會信息地質構造、水文、氣候氣象、行政區劃、環境質量現狀、地塊所處位置環境功能區劃現狀等資料和信可行性研究報告、山南市乃東區人民政府官網、勘界報告、地勘報告等。本項目擬建地塊區域環境質量現狀總體良好。本項目擬建地塊歷史和現狀受到污染的可能性較小。收集資料名收集程度來源分析擬用地塊及周邊現狀影像資料集現場調查擬建地塊及周邊區域污染源均做到了有效防治土壤污染的措施，本項目擬建地塊歷史和現狀受到污染的可能性較小。擬建地塊周邊污染源處置現狀情況集現場調查本項目擬建場址位于西藏自治區山南市乃東區結莎街道結莎社區，本次現場調查階段對擬建用地四周500m范圍內污染源情況進行了詳細調根據擬建用地四周500m范圍外環境調查，無大型的工業企業；區域內居民生活污水均進入市政污水管道，進入山南市污水處理廠集中處置達標排放。居民生活垃圾垃圾桶收集，環衛部門每天清運集中處置。中國石油加油站，中國石油西藏銷售公司山南分公司儲油庫罐槽均地埋式處理，均按照加油站規范建設進行防滲防腐處理，雙層設計，設置報警裝置，泄漏可能性極小，未對土壤、地下水環境造成影響。沿街商鋪區域零散分布的汽車維修店，可能對土壤造成的影響主要為維修過程中廢機油泄漏，維修區域均做防滲處理，對廢機油做了充分有效收集，定期交由資質單位清運處置，未對土壤、地下水環境造成影響。洗車場廢水地埋式沉淀池沉淀處置，進入市政污水管道后，進入山南市污水處理廠集中處置達標排放，未對土壤、地下水環境造成影響。山南客運汽車站客運車輛維修開到指定維修商家處進行，不在客運站進行，未對土壤、地下水環境造成影響。西藏自治區鹽業總公司山南分公司不進行生活活動，僅作為倉庫儲存使用，地面進行了硬化防滲處置，未對土壤、地下水環境造成影響。總體上，周邊外環境污染物均進行了有效收集處置，未進入土壤、地下水環境，對本項目擬建地塊影響小。5、現場踏勘和人員訪談及場地所在地或熟悉場地的第三方，如相鄰場地的工我公司調查人員于2024年2月28日進行了現場踏勘，對本項目擬用地序號受訪單位名稱單位地址受訪人職務聯系方式1山南市乃東區自然資源局山南市乃東區自然資源局朱丹職員177890137922山南市生態環境局乃東分局山南市生態環境局乃東分局張國慶副局長173890391663結莎街道辦事處結莎街道辦事處卓嘎//4中共山南市乃東區委組織部中共山南市乃東區委組織部次瑪副部長139890370955乃東區黨校乃東區黨校副校長181890309366乃東區澤當鎮小學乃東區澤當鎮小學扎心頓珠號姓名受訪人員類型單位或住址職務或職稱聯系電話1賈麗國地塊過去和現在各階段的使用者中共山南市乃東區委組織部四級主任科員158890803152侯晴晴地塊過去和現在各階段的使用者中共山南市乃東區委組織部九級職員173890309033趙孝偉地塊過去和現在各階段的使用者乃東區黨校副校長158901859334德吉地塊過去和現在各階段的使用者中共山南市乃東區委組織部四級主任科員139899038925普布多吉地塊過去和現在各階段的使用者地塊所在地或熟悉地塊的第三方群號調查內容訪談人數調查結果占比不確定占比1該地塊及周邊500m范圍內歷史上是否發生過重大土壤及地下水污染事件？00002該地塊及周邊500m范圍內歷史上是否設置過危險廢物暫存或處置設施？00003該地塊及周邊500m范圍內歷史上是否大量儲存或使用過可能造成土壤和地下水污染的有毒有害物質？00004該地塊及周邊500m范圍內歷史上是否作為過廢水、廢氣、固廢的暫存或處置設施建設用地？00005該地塊歷史上是否有其他工業企業存在？若選是，企業名稱是？起止時間是？00006該地塊歷史上存在過的使用類型？未利用地7您認為該地塊區域土壤質量是否受到了污染？00008您認為該地塊區域地下水質量是否受到了污染？0000根據擬建用地四周500m范圍外環境調查，無大型的工業企業；區域內居民擬建地塊周邊500m范圍僅有中國石油加油站，中國石油西藏銷售公司山南層設計，設置報警裝置，泄漏可能性極小，未對土壤綜上，本項目擬建地塊未設置過槽罐，擬建地塊周邊500m范圍內中國石油加油站，中國石油西藏銷售公司山南分公司儲油庫設置儲罐按照加油站規范建設，履行了環保措施，未曾出現泄漏事故，土壤指定地點進行處理，并在后期進行了生態恢復措擬建地塊周邊500m范圍內區域內居民生活污水均進入市政污水管道，進入環境造成影響。周邊地塊歷史時期及現狀固體廢物及危險廢物均做到了妥善處收利用的施工單位清運回收利用，不能回收利用的清運至市政指定地點進行處狀固體廢物及危險廢物均做到了妥善處置，土壤受時期使用農家肥施肥及雅礱河河水灌溉。歷史時期溝槽承擔引流雅礱河河水作擬建地塊周邊500m范圍內無溝渠分布，管線主要為市政雨污管網，供水管污染物遷移是指污染物在環境中發生空間位置的移動及其所引起的污染物根據監測結果評價范圍內土壤環境質量狀況整體良好，各項污染物均優于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中表1中二類用地土壤污染風險選值、《土壤環境質量農用地土壤污染風險管控標準（試行）》(GB15618-2018)中表1農用地土壤污染風險篩選值，區域土壤環6、結果和分析序號關鍵信息資料收集現場踏勘人員訪談一致性分析1本項況本項目擬建場址位于西藏自治區山南市乃東區結莎街道結莎社區，根據建設單位提供的中共乃東區委黨校（乃東區行政學院）建設項目勘測定界技術報告，其中由乃東區自然資源局提供的土地利用現狀項目土地分類面積匯總表（附件5本項目現狀用地類型為農用地－耕地－水澆地、農用地－林地-喬木林地、建設用地-商業服務業用地-物流倉儲用地、建設用地－住宅用地－農村宅基地、建設用地-公共管理與公共服務用地－科教文衛用地、建設用地－交通運輸用地－科教文衛米。該地塊將由農用地－耕地－水澆地、本項目擬建場址位于西藏自治區山南市乃東區結莎街道結莎社區，根據建設單位提供的中共乃東區委黨校（乃東區行政學院）建設項目勘測定界技術報告，其中由乃東區自然資源局提供的土地利用現狀項目土地分類面積匯總表（附件5本項目現狀用地類型為農用地－耕地－水澆地、農用地－林地-喬木林地、建設用地-商業服務業用地-物流倉儲用地、建設用地－住宅用地－農村宅基地、建設用地-公共管理與公共服務用地－科教文衛用地、建設用地－交通運輸用地－科教文衛米。該地塊將由農用地－耕地－水澆地、本項目擬建場址位于西藏自治區山南市乃東區結莎街道結莎社區，根據建設單位提供的中共乃東區委黨校（乃東區行政學院）建設項目勘測定界技術報告，其中由乃東區自然資源局提供的土地利用現狀項目土地分類面積匯總表（附件5本項目現狀用地類型為農用地－耕地－水澆地、農用地－林地-喬木林地、建設用地-商業服務業用地-物流倉儲用地、建設用地－住宅用地－農村宅基地、建設用地-公共管理與公共服務用地－科教文衛用地、建設用地－交通運輸用地－科教文衛米。該地塊將由農用地－耕地－水澆地、一致農用地－林地－喬木林地、建設用地－商業服務業用地－物流倉儲用地、建設用地-住宅用地－農村宅基地、建設用地－公共管理與公共服務用地－科教文衛用地、建設用地－交通運輸用地－科教文衛用地變更為公共管理與公共服務用地－機關團體用地。本項目擬建地塊自有記錄以來歷史時期最初為耕地，耕地時期使用農家肥施肥及雅礱河河水灌溉。后乃東區城區的不斷擴張與發展，周邊地塊不斷建設，本場地歷史時期部分區域作為周邊地塊的臨時施工營地使用，施工營地主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。農用地－林地－喬木林地、建設用地－商業服務業用地－物流倉儲用地、建設用地-住宅用地－農村宅基地、建設用地－公共管理與公共服務用地－科教文衛用地、建設用地－交通運輸用地－科教文衛用地變更為公共管理與公共服務用地－機關團體用地。本項目擬建地塊自有記錄以來歷史時期最初為耕地，耕地時期使用農家肥施肥及雅礱河河水灌溉。后乃東區城區的不斷擴張與發展，周邊地塊不斷建設，本場地歷史時期部分區域作為周邊地塊的臨時施工營地使用，施工營地主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。農用地－林地－喬木林地、建設用地－商業服務業用地－物流倉儲用地、建設用地-住宅用地－農村宅基地、建設用地－公共管理與公共服務用地－科教文衛用地、建設用地－交通運輸用地－科教文衛用地變更為公共管理與公共服務用地－機關團體用地。本項目擬建地塊自有記錄以來歷史時期最初為耕地，耕地時期使用農家肥施肥及雅礱河河水灌溉。后乃東區城區的不斷擴張與發展，周邊地塊不斷建設，本場地歷史時期部分區域作為周邊地塊的臨時施工營地使用，施工營地主要作為施工車輛停放，堆放建造房屋區域均做好了防滲措施，施工廢水有效收集，施工期間嚴格履行了環保措施，未對土壤造成影響。2相鄰地塊情況根據資料收集、現場踏勘及人員訪談，本項目500m范圍內相鄰地塊用地情況變更情況說明如下：擬建地塊東側80m處為施工運輸貨車停放場，東南側132m處為西藏自治區鹽業總公司山南分公司，東側230m處為乃東區結莎街道結莎根據資料收集、現場踏勘及人員訪談，本項目500m范圍內相鄰地塊用地情況變更情況說明如下：擬建地塊東側80m處為施工運輸貨車停放場，東南側132m處為西藏自治區鹽業總公司山南分公司，東側230m處為乃東區結莎街道結莎根據資料收集、現場踏勘及人員訪談，本項目500m范圍內相鄰地塊用地情況變更情況說明如下：擬建地塊東側80m處為施工運輸貨車停放場，東南側132m處為西藏自治區鹽業總公司山南分公司，東側230m處為乃東區結莎街道結莎一致社區居民區3#，東北側270m處為嘎瑪慶社區雅達幸福家園小區，東南側341m處為乃東區青少年活動中心，東南側386m處為西藏山南市乃東區中學。擬建地塊南側相鄰處為乃東區結莎街道結莎社區居民區2#，南側80m處為山南市乃東區幼兒園，南側160m、東南側125m處為汽車維修、臨街商鋪，南側130m處為洗車場，南側132m處為中國石油加油站，南側254m處為德青桑珠園小區，南側254m處為雅達花園小區，南側266m處為山南公安，南側447m處為聶雄花苑小區。擬建地塊西側10m處為乃東區澤當鎮小學，西南側57m處為拉?；▓@小區，西側225m處為洗車場，西南側287m處為仁愛醫院，西南側295m處為中國石油西藏銷售公司山南分公司，西南側297m處為山南客運汽車站，西南側472m處為寫字樓辦公區。擬建地塊北側相鄰處為澤當大道，50m處為杜鵑苑小區，西北側261m處為乃東區結莎街道結莎社區居民區1#。社區居民區3#，東北側270m處為嘎瑪慶社區雅達幸福家園小區，東南側341m處為乃東區青少年活動中心，東南側386m處為西藏山南市乃東區中學。擬建地塊南側相鄰處為乃東區結莎街道結莎社區居民區2#，南側80m處為山南市乃東區幼兒園，南側160m、東南側125m處為汽車維修、臨街商鋪，南側130m處為洗車場，南側132m處為中國石油加油站，南側254m處為德青桑珠園小區，南側254m處為雅達花園小區，南側266m處為山南公安，南側447m處為聶雄花苑小區。擬建地塊西側10m處為乃東區澤當鎮小學，西南側57m處為拉?；▓@小區，西側225m處為洗車場，西南側287m處為仁愛醫院，西南側295m處為中國石油西藏銷售公司山南分公司，西南側297m處為山南客運汽車站，西南側472m處為寫字樓辦公區。擬建地塊北側相鄰處為澤當大道，50m處為杜鵑苑小區，西北側261m處為乃東區結莎街道結莎社區居民區1#。社區居民區3#，東北側270m處為嘎瑪慶社區雅達幸福家園小區，東南側341m處為乃東區青少年活動中心，東南側386m處為西藏山南市乃東區中學。擬建地塊南側相鄰處為乃東區結莎街道結莎社區居民區2#，南側80m處為山南市乃東區幼兒園，南側160m、東南側125m處為汽車維修、臨街商鋪，南側130m處為洗車場，南側132m處為中國石油加油站，南側254m處為德青桑珠園小區，南側254m處為雅達花園小區，南側266m處為山南公安，南側447m處為聶雄花苑小區。擬建地塊西側10m處為乃東區澤當鎮小學，西南側57m處為拉裕花園小區，西側225m處為洗車場，西南側287m處為仁愛醫院，西南側295m處為中國石油西藏銷售公司山南分公司，西南側297m處為山南客運汽車站，西南側472m處為寫字樓辦公區。擬建地塊北側相鄰處為澤當大道，50m處為杜鵑苑小區，西北側261m處為乃東區結莎街道結莎社區居民區1#。根據擬建用地四周500m范圍外環境調查，無大型的工業企業；區域內居民生活污水均進入市政污水管道，進入山南市污水處理廠集中處置達標排放。居民生活垃圾垃圾桶收集，環衛部門每天清運集中處置。中國石油加油站，中國石油西藏銷售公司山南分公司儲油庫罐槽均地埋式處理，均按照加油站規范建設進行防滲防腐處理，雙層設計，設置報警裝置，泄漏可地下水環境造成影沿街商鋪區域零散分布的汽車維修店，可能對土壤造成的影響主要為維修過程中廢機油泄漏，維修區域均做防滲處理，對廢機油做了充分有效收集，定期交由資質單位清運處置，未對土壤、地下水環境造成影響。洗車場廢水地埋式沉淀池沉淀處置，進入市政污水管道后，進入山南市污水處理廠集中處置達標排放，未對土壤、地下水環境造成影響。山南客運汽車站客運車輛維修開到指定維修商家處進行，不在客運站進行，未根據擬建用地四周500m范圍外環境調查，無大型的工業企業；區域內居民生活污水均進入市政污水管道，進入山南市污水處理廠集中處置達標排放。居民生活垃圾垃圾桶收集，環衛部門每天清運集中處置。中國石油加油站，中國石油西藏銷售公司山南分公司儲油庫罐槽均地埋式處理，均按照加油站規范建設進行防滲防腐處理，雙層設計，設置報警裝置，泄漏可地下水環境造成影沿街商鋪區域零散分布的汽車維修店，可