轉讓空店鋪合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的空店鋪轉讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、店鋪基本情況1.甲方轉讓的店鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該店鋪為空店，目前無任何經營活動及物品存放。2.該店鋪的相關產權證明文件為[產權證明文件名稱]，編號為____________________，登記的產權人為____________________（若有）。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該空店鋪的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、店鋪交付及相關事宜1.甲方應在______年______月______日前將空店鋪交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對店鋪的現有狀況進行確認，并填寫《店鋪交付清單》（作為本合同附件）。2.交付前，店鋪產生的水電費、物業費等所有費用由甲方負責結清；交付后，店鋪產生的上述費用由乙方承擔。3.甲方應確保店鋪交付時的結構及設施設備完整、可正常使用，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。四、權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取店鋪轉讓款。-甲方應保證對轉讓的店鋪擁有完全處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或有其他權利受限的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得店鋪權益，甲方應承擔全部賠償責任。-甲方應向乙方如實告知店鋪的相關情況，包括但不限于房屋質量、租賃情況（如有）、周邊環境等信息。-甲方應積極協助乙方辦理店鋪相關的交接手續及證照變更等事宜（如有需要），提供必要的文件和資料。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照本合同約定交付店鋪，并在交付后依法享有對店鋪的經營、使用等權利。-乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。-乙方應遵守國家法律法規及店鋪所在場所的管理規定，合法經營。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款。3.若因甲方原因導致店鋪存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用店鋪，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________