物管終止合同協(xié)議書

甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止事項(xiàng)雙方一致同意，原合同自____年__月__日起正式終止，自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方均不再履行原合同約定的任何內(nèi)容。二、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)在合同終止前，向乙方提供截至____年__月__日的物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算清單。經(jīng)乙方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付未付的物業(yè)管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.對(duì)于甲方已預(yù)收但尚未提供服務(wù)期間的物業(yè)管理費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際未服務(wù)天數(shù)計(jì)算并退還乙方。退款應(yīng)支付至乙方指定賬戶。三、資料及設(shè)施交接1.甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的全部資料，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃圖紙、業(yè)主檔案、設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄等。2.甲方應(yīng)確保移交的資料完整、真實(shí)、有效。同時(shí)，甲方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等，按照良好運(yùn)行狀態(tài)移交給乙方或乙方指定的第三方。乙方在接收時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。四、人員安置1.對(duì)于因原合同終止而涉及的甲方物業(yè)管理服務(wù)人員，由甲方負(fù)責(zé)妥善安置，乙方不承擔(dān)任何人員安置費(fèi)用或責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保其員工在合同終止后不得干擾乙方或新的物業(yè)管理服務(wù)單位的正常工作秩序。五、違約責(zé)任1.若任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。違約方應(yīng)在對(duì)方書面通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)違約行為進(jìn)行糾正并賠償對(duì)方損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年__月_