樓宇承包合同協議書

甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[樓宇具體名稱]樓宇相關建設或管理項目，有意將該項目承包給乙方進行實施；乙方具備相應的資質和能力承擔該項目，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[樓宇具體項目名稱]2.項目地點：[樓宇詳細地址]3.項目內容：-[詳細描述承包的具體工作內容，例如樓宇的建筑施工、裝修工程、物業管理服務等]二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方以[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本項目。2.承包范圍：-[明確說明乙方承包工作所涉及的具體區域、工作環節等范圍界定]三、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[結束日期]結束。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的工作進行監督和檢查，但不得干擾乙方正常的工作秩序。-按照本合同約定及時向乙方支付款項。-為乙方提供開展工作所需的相關資料和必要的協助，如場地出入許可等。2.乙方權利與義務-按照國家相關標準、規范以及本合同約定的要求進行項目實施，確保工作質量達到合格標準。-自行組織人員、設備、材料等完成承包工作，承擔相應的安全責任。-定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。-在項目實施過程中，保守甲方的商業秘密和相關信息。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本項目總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，不因任何因素調整，除非發生本合同約定的變更事項。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：乙方在完成工程進度的[X]%后，向甲方提交進度報告，經甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工款：項目竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質保金：合同總價款的[X]%作為質保金，在質保期屆滿且無質量問題后[X]個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的相關工程質量標準以及本合同約定進行施工，確保工程質量達到[具體質量標準，如合格、優良等]。2.驗收程序：-乙方完成承包工作后，應提前[X]天向甲方提交書面驗收申請報告。-甲方在收到驗收申請報告后[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成工作，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.雙方違反本合同約定的保密義務的，違約方應向對方支付合同總價款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲