光伏承租合同協議書

光伏承租合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方從事光伏相關業務，需要租賃場地用于光伏項目建設及運營，甲方擁有符合乙方需求的場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、租賃場地1.甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方使用，場地面積共計[X]平方米（具體范圍以雙方實際測量并簽字確認的為準）。2.場地用途：乙方僅可將該場地用于建設、運營光伏發電項目，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方應在收到乙方租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供場地權屬清晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等權利受限情況，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。如因場地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與光伏發電項目建設、運營相關的手續（如場地使用許可等），但因此產生的相關費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方應保證場地及周邊基礎設施（如道路、水電等）的正常使用，如因甲方原因導致基礎設施無法正常使用，影響乙方項目建設或運營，甲方應及時采取措施修復，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃場地進行光伏發電項目的建設、運營。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照應付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。3.乙方應按照國家法律法規及相關行業標準進行光伏發電項目的建設和運營，確保項目建設及運營過程中符合環保、安全等要求。如因乙方原因導致環境污染、安全事故等問題，乙方應承擔全部法律責任。4.乙方在租賃場地內進行項目建設時，應提前將建設方案告知甲方，并在建設過程中遵守甲方關于場地使用的合理規定。如乙方的建設行為對場地及周邊環境造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期間，乙方應妥善保管和維護租賃場地及甲方提供的相關設施設備，如因乙方使用不當或保管不善導致設施設備損壞或丟失，乙方應負責維修或賠償。6.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給第三方。五、項目建設與運營1.乙方應在租賃場地交付后[X]個月內開始光伏發電項目的建設，并在[預計建設完成日期]前完成項目建設并投入運營。如因不可抗力等特殊原因導致項目建設延期，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方協商確定合理的建設期限。2.乙方在項目建設和運營過程中，應遵守國家及地方有關電力管理、安全生產、環境保護等法律法規和政策規定，依法取得相關許可證和審批文件。如因乙方未取得合法手續導致項目無法正常建設或運營，乙方應承擔全部責任。3.甲方應積極配合乙方辦理項目建設和運營過程中涉及的相關手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與當地政府部門溝通協調等。六、場地及設施設備的交還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在[X]日內將租賃場地及甲方提供的相關設施設備交還甲方。交還的場地及設施設備應保持完好，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方在交還場地前，應自行清理場地內的設備、材料等物品。如乙方逾期未清理，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地進行項目建設或運營，甲方應按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于項目建設成本、預期收益等。3.如因乙方原因導致本合同提前解除或乙方違反本合同約定的義務，乙方已支付的租金不予退還，甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。乙方應積極配合甲方辦理相關手續，政府給予的拆遷補償中涉及乙方投資建設的光伏發電項目部分歸乙方所有。3.如一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，