房租帶款合同協議書

房租帶款合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有租房需求，甲方擁有房屋可供出租，且乙方因資金問題需向甲方申請房租帶款相關事宜，經雙方友好協商，達成以下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋配套設施包括但不限于（如有）：____________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及付款方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方因資金困難，經甲方同意，向甲方借款用于支付部分房租。借款金額為人民幣______元（大寫______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付除借款部分外的首月租金人民幣______元（大寫______元整）。此后，乙方應在每月______日前，向甲方支付當月租金人民幣______元（大寫______元整）。4.乙方應按照以下方式向甲方支付租金及還款：乙方應通過銀行轉賬方式將租金及還款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、房屋借款利息及還款計劃1.雙方約定，本次房租借款的利息為______%（年化利率）。利息自借款發放之日起計算，按月支付。2.乙方還款計劃如下：在借款期限內，乙方應于每月______日前向甲方支付當月利息人民幣______元（大寫______元整）。借款本金于借款期限屆滿之日一次性還清。五、房屋交付及使用1.甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行檢查，填寫《房屋交付清單》，并簽字確認。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當或人為原因造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.在租賃期間，乙方應按時繳納因使用房屋所產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及借款本息。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方正常使用。3.租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。如遇房屋重大維修事項，甲方應及時通知乙方，并積極協調維修工作。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及借款本息，履行還款義務。3.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施設備。如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金或借款本息累計超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。甲方有權從乙方已支付的租金及押金中扣除相應款項，不足部分乙方應予以補足。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。乙方已支付的租金及押金，甲方應予以退還。八、違約責任1.如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照本合同約定按時支付租金、借款本息或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執