2025年按揭購買房產的委托代理合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：委托人（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份碼：聯系方式：聯系地址：受托人（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：法定代表人：營業執照號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方擬通過按揭貸款方式購買房產，并需委托乙方代理相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下合同條款：第一條委托事項甲方委托乙方代理以下事項：尋找符合甲方需求的房產房源；協助甲方與賣方進行價格談判并簽訂房屋買賣合同；協助甲方辦理按揭貸款相關手續，包括但不限于提交貸款申請、準備貸款所需材料、與銀行或其他金融機構進行溝通；協助甲方辦理房產過戶及轉移登記手續；協助甲方完成房產交付，并處理相關后續事宜。第二條委托期限本合同的委托代理期限為自合同簽訂之日起至年月日止。若在委托期限內未能完成委托事項，雙方可協商延長委托期限。第三條權利與義務甲方的權利與義務甲方應向乙方提供辦理委托事項所需的所有文件和信息，并保證其真實、準確、完整；甲方應按乙方的要求支付相關費用，并履行合同約定的其他義務；甲方有權監督乙方的代理行為，并提出合理的建議或要求；甲方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方，除非事先取得乙方的書面同意；甲方應按時配合乙方完成委托事項所需的相關手續，并提供必要的協助。乙方的權利與義務乙方應勤勉盡責地代理甲方的委托事項，維護甲方的合法權益；乙方有權要求甲方提供辦理委托事項所需的文件和信息，并有權要求甲方支付相關費用；乙方應按合同約定完成委托事項，并向甲方報告進展情況；乙方不得將本合同項下的代理事項轉委托給第三方，除非事先取得甲方的書面同意；乙方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業規范，并承擔因乙方過錯導致的相應責任。第四條費用及支付方式服務費：乙方收取的服務費為人民幣元（大寫：元整）。該費用應于年月日支付至乙方指定賬戶。賬戶名稱：開戶銀行：賬號：代辦服務費：若乙方代為辦理按揭貸款、房產過戶等相關手續，所產生的代辦服務費由乙方收取，具體費用為人民幣元（大寫：元整），由甲方于年月日支付。其他費用：在代理過程中，可能產生相關費用，如評估費、公證費、印花稅等，均由甲方承擔，乙方代為支付后憑有效票據向甲方報銷。第五條違約責任若甲方未按合同約定支付服務費或代辦服務費，乙方有權暫停代理工作，直至甲方支付所有應付費用。若甲方在乙方書面通知后個工作日內仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的%。若乙方因自身原因未能按合同約定完成委托事項，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的直接損失，但不包括甲方可能獲得的預期利益。若因甲方的原因導致合同無法履行或委托事項無法完成，甲方仍需支付已約定的服務費，且乙方不承擔任何責任。第六條合同的變更和解除本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。在委托期限內，若甲方單方面解除合同，需提前個工作日通知乙方，并支付已產生的相關費用。若甲方未支付相關費用，乙方有權要求甲方支付未支付部分的費用并承擔違約責任。第七條爭議解決若因本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。本合同的簽訂地為，適用中華人民共和國法律法規。甲方（簽字）：簽署日期：