施工合同協議書如何簽寫

一、合同雙方信息在合同開篇，需明確填寫發包人與承包人的詳細信息。包括雙方的名稱、法定代表人姓名、地址、聯系方式等。確保信息準確無誤，以便后續溝通及可能出現的糾紛處理能夠順利進行。例如，發包人名稱為[具體公司名稱]，法定代表人[姓名]，地址位于[詳細地址]，聯系電話[電話號碼]；承包人名稱為[具體公司名稱]，法定代表人[姓名]，地址位于[詳細地址]，聯系電話[電話號碼]。二、工程概況1.工程名稱：準確填寫工程的具體名稱，應與項目立項等相關文件中的名稱一致，例如“[具體小區名稱]住宅建設工程”。2.工程地點：詳細注明工程建設地點，精確到具體的地理位置，如“[城市名稱][具體街道及門牌號]”。3.工程內容：對工程的具體建設內容進行詳細描述，包括但不限于建筑結構形式、層數、建筑面積、裝飾裝修標準等。如“本工程為框架結構，地上[X]層，地下[X]層，總建筑面積[X]平方米，外立面采用[具體裝飾材料及工藝]，室內裝修標準為[詳細裝修標準描述]”。4.工程立項批準文號：填寫該工程立項時政府相關部門批準的文號，如“[文號]”。三、工程承包范圍明確承包人的承包范圍，具體涵蓋哪些施工項目及工作內容。例如“包括但不限于基礎工程、主體結構工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等施工圖紙范圍內的全部內容”。若有特定的施工要求或某些部分不在承包范圍內，也需在此清晰說明。四、合同工期1.計劃開工日期：填寫預計工程開始施工的日期，格式為“[年/月/日]”。2.計劃竣工日期：按照工程預期完成的時間填寫，格式同樣為“[年/月/日]”。3.工期總日歷天數：計算并明確從開工到竣工預計所需的總日歷天數，如“工期總日歷天數[X]天”。需注意，該天數應合理計算并符合實際情況，同時應與開工、竣工日期相互對應。五、質量標準明確工程應達到的質量標準，一般以國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準為依據。通常表述為“工程質量標準達到國家現行施工驗收規范合格標準，并滿足[具體特殊質量要求，如有]”。同時，可約定若工程質量未達到標準時的處理方式及違約責任。六、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價：明確合同雙方約定的工程總價款金額，用大寫和小寫分別注明。例如“簽約合同價為人民幣（大寫）[大寫金額]元整，小寫：￥[小寫金額]元”。2.合同價格形式：說明合同采用的價格形式，常見的有固定總價合同、固定單價合同、可調價格合同等，并對該價格形式的具體內容及調整條件進行約定。如采用固定單價合同，應明確單價包含的工作內容、風險范圍等；若采用可調價格合同，需詳細說明價格調整的因素、調整方法等。七、項目經理注明承包人指定的項目經理姓名，以及項目經理應具備的資格條件、職責和權限。例如“項目經理姓名：[姓名]，具備[具體專業及等級的建造師資格證書]，負責施工現場的全面管理工作，代表承包人行使合同約定的權利和履行相關義務”。同時，可約定項目經理更換的條件及程序。八、合同文件構成明確構成合同的各個文件及其優先解釋順序。一般合同文件包括本協議書、中標通知書、投標函及其附錄、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書等。應詳細列出各文件的優先順序，例如“本合同文件的優先解釋順序如下：1.本協議書；2.中標通知書；3.投標函及其附錄……”。九、承諾1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。例如“發包人承諾已取得本工程所需的各項審批手續，將按照合同約定及時足額支付工程款，不拖欠承包人款項”。2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。如“承包人承諾嚴格遵守法律法規及合同約定，精心組織施工，保證工程質量符合標準，確保施工安全，不將工程轉包或違法分包給第三方，在缺陷責任期和保修期內積極履行維修義務”。十、詞語含義對合同中使用的一些特定詞語和術語進行明確的定義和解釋，避免因理解不一致而產生糾紛。例如，對“開工日期”“竣工日期”“缺陷責任期”“保修期”“不可抗力”等詞語給出準確的定義，如“開工日期：指監理人按照第[具體條款]發出的開工通知中載明的開工日期”。十一、簽訂時間與地點注明合同簽訂的具體日期和地點，格式為“簽訂時間：[年/月/日]；簽訂地點：[詳細地點]”。十二、雙方簽字蓋章合同末尾，預留發包人與承包人簽字蓋章的位置，由雙方法定代表人或其授權代表簽字，并加蓋單位公章。同時，可要求簽字代表注明簽字日期。發包人（蓋章）：_____________