2025共有住宅租賃合同模板共有住宅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為位于省市區路號的共有住宅（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃該租賃房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況租賃房屋位于省市區路號，產權證號為，建筑面積為平方米。該租賃房屋為共有住宅，甲方保證其對該租賃房屋擁有合法的出租權，并已取得其他共有人的書面同意。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前通過銀行轉賬或現金方式支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：戶名：銀行名稱：賬戶haoma：第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內全額退還押金（不計息）。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃房屋設施或拖欠租金及費用，甲方有權從押金中扣除相應金額用于抵償損失或費用。第五條租賃房屋的使用5.1乙方僅可將租賃房屋用于居住，未經甲方書面同意，不得將租賃房屋用于其他用途。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或允許他人占用租賃房屋。5.3乙方應合理使用租賃房屋內的設施設備，并負責日常維護和保養。若因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。5.4乙方應保持租賃房屋及公共區域的清潔衛生，并遵守物業管理規定。第六條租賃房屋的維修6.1租賃房屋的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2租賃房屋的主體結構及大型設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.3若租賃房屋出現需要甲方維修的情況，乙方應立即通知甲方并提供必要的協助。第七條費用分擔7.1租賃期間，租賃房屋的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔。7.2租賃房屋的房屋保險費用由甲方承擔。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，雙方經協商一致可書面變更或解除本合同。8.2若因不可抗力導致租賃房屋無法正常使用，雙方可協商變更租金或解除合同，甲方應退還相應租金或押金。8.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。8.4若甲方違反本合同約定，乙方可解除合同并要求甲方賠償損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自轉租、轉借或改變租賃房屋用途的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。9.3若乙方損壞租賃房屋設施設備且拒不維修或賠償，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月