家居招商合同協議書范本

家居招商合同協議書甲方（招商方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯系電話：____________________乙方（入駐方）：姓名：______________________身份證號碼：____________________地址：______________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有家居招商項目資源及相關場地，乙方有意愿入駐甲方招商項目開展家居相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、招商項目及場地1.甲方招商項目名稱為[家居招商項目具體名稱]，位于[項目詳細地址]。2.甲方將位于該項目內[具體樓層及房號]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方用于經營家居產品展示、銷售等相關業務，場地建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限及用途1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還場地。2.乙方承諾按照家居產品經營的用途使用該場地，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為每平方米每月人民幣[X]元，年租金總計人民幣[X]元；第二年起租金在上一年基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付相當于一個月租金的履約保證金人民幣[X]元。租金按[支付周期，如季度]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將本期租金支付至甲方指定賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應確保乙方在租賃期間正常使用該場地，提供場地正常使用所需的基礎配套設施，如水電供應等（費用由乙方自行承擔）。3.甲方負責對招商項目進行整體管理和運營推廣，維護項目的公共秩序和環境衛生。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃場地內按照約定的用途合法開展家居經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、履約保證金及其他費用。3.乙方應合理使用并愛護場地及甲方提供的配套設施，未經甲方書面同意，不得擅自對場地進行裝修、改造或增設他物。如因乙方原因造成場地或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守甲方制定的招商項目管理制度，合法經營，誠實守信，不得從事違法違規及損害甲方和其他租戶利益的行為。五、裝修與改造1.乙方如需對租賃場地進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面審核同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔。2.乙方裝修應遵守相關法律法規及建筑安全規范，不得破壞場地結構和原有設施。租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地恢復原狀，但乙方投入的不可移動的裝修部分歸甲方所有，甲方無需給予補償。六、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權解除合同，收回場地，并沒收履約保證金。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但乙方應按照實際使用情況結清相關費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續補足差額。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________