2025授權中介機構代理銷售房產合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯絡方式：法定代表人：（以下簡稱“甲方”）乙方（受托方）：名稱：地址：聯絡方式：法定代表人：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為擁有合法所有權的房地產開發企業，乙方為依法注冊并取得相應資質的房地產中介服務機構，雙方就甲方授權乙方代理銷售房產事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條授權范圍與期限1.1授權范圍甲方委托乙方代理銷售位于（以下簡稱“項目”）的房產，具體包括但不限于（如：商品住宅、商業用房、辦公用房等）。甲方授權乙方以獨家代理的方式進行銷售，未經乙方書面同意，甲方不得自行銷售或委托其他中介機構代理銷售本項目房產。1.2代理期限代理期限為年，自年月日起至年月日止。合同屆滿后，雙方可協商續簽。1.3銷售目標乙方承諾在代理期限內完成不低于套房產的銷售任務。具體銷售目標及考核機制詳見本合同附件。第二條傭金與費用2.1傭金標準乙方代理銷售的房產成交后，甲方應按銷售合同金額的%向乙方支付傭金。傭金計算方式為：傭金=成交合同金額×%。2.2支付方式傭金支付方式為：（如：按月結算、按季度結算、按項目分期結算）。甲方應于每個結算周期結束后的個工作日內向乙方支付傭金。2.3其他費用若甲方委托乙方提供額外服務（如市場調研、策劃推廣等），相關費用由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。第三條甲方的責任與義務3.1項目交付甲方應確保項目符合國家法律法規及行業標準，按約定時間完成項目建設并交付乙方用于銷售。3.2文件提供甲方應向乙方提供與項目相關的所有合法文件，包括但不限于國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、商品房預售許可證等。3.3市場支持甲方應為乙方提供必要的市場推廣支持，包括但不限于項目宣傳資料、銷售工具等。3.4配合銷售甲方應積極配合乙方的銷售工作，及時解決乙方在銷售過程中遇到的問題。第四條乙方的責任與義務4.1資質保證乙方應確保其具備合法的房地產中介服務機構資質，并擁有足夠的專業團隊進行項目代理銷售。4.2銷售報告乙方應定期向甲方提交銷售工作報告，包括但不限于銷售進度、市場反饋、潛在客戶信息等。4.3客戶服務乙方應嚴格按照甲方提供的項目資料進行銷售，確保銷售行為合法合規，維護甲方的商譽及客戶合法權益。4.4信息保密乙方對甲方提供的所有信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。第五條合同的解除與終止5.1協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。5.2違約解除如一方違反本合同約定的義務，且在收到另一方書面通知后日內未予糾正，守約方有權解除本合同。5.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同。5.4合同終止本合同期滿后自動終止，雙方可協商續簽。第六條違約責任6.1違約金如一方違約導致本合同無法履行，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為元。6.2賠償責任如因一方違約給對方造成經濟損失，違約方應賠償實際損失。第七條其他條款7.1聯系與通知雙方的聯系地址及聯絡方式以本合同所載為準，如有變更，應在變更后日內書面通知對方。7.2合同變更本合同的任何變更需經雙方協商一致并以書面形式確認。7.3爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。7.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授