2025關(guān)于大學(xué)生租房合同書的范本合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋用途為（居住/辦公），房屋權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)出租該房屋。房屋附屬設(shè)施（包括但不限于）：室內(nèi)家具：電器設(shè)備：其他設(shè)施：甲方承諾上述設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，需于租賃期滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)協(xié)商一致后另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式房屋租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）/月。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付違約金。第四條押金乙方需于簽訂本合同之日支付房屋押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全與完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時交付該房屋給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對該房屋進行不定期檢查，確保乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或變更其他合同條款。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得存放危險物品或從事違法活動。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)管理費等費用。第六條房屋的維修與養(yǎng)護房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用超過日；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；c.乙方利用該房屋從事違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定交付房屋超過日；b.甲方提供的房屋不符合合同約定的條件且無法在合理期限內(nèi)修復(fù)；c.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用。第八條費用的承擔(dān)房屋租賃過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。房屋租賃過程中產(chǎn)生的維修費用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)；若因自然損耗或甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題，由甲方承擔(dān)。第九條合同的終止與房屋交接租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方向甲方交還房屋時，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費用。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月