2025年無房產證房屋買賣合同協議書范本本房屋買賣合同協議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區，在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據相關法律法規規定，簽訂本合同，以資共同遵守。甲方（賣方）：姓名：身份：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：姓名：身份：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方合法擁有一處無房產證房產（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區路號室，具體建筑結構為，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米（以實際測量為準）。1.2該房屋現狀：（如已裝修、未裝修等）。房屋內設施設備情況：（如水、電、燃氣、暖氣、電視、網絡等，如有則需列明）。1.3該房屋無房產證，甲方保證對所出售的房屋擁有完全所有權，無權屬糾紛，且不存在抵押、查封、凍結等限制交易的情形。如因甲方原因導致房屋權屬問題，甲方應承擔相應法律責任。第二條房屋價款及支付方式2.1該房屋的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣元，于（具體時間）支付；余款：人民幣元，于（具體時間）支付。2.3甲方收取購房款后，應向乙方提供收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，雙方屆時進行驗房并簽署《房屋交接書》。3.2交付時，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常使用狀態，并向乙方移交房屋鑰匙及相關物品。3.3因甲方原因未能按時交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為總購房款的‰。第四條權屬轉移4.1雙方同意，甲方應自本合同簽訂之日起日內，開始辦理房產證相關手續，且在具備辦理房產證條件時，甲方應協助乙方完成房產證的辦理工作。4.2房產證辦理所需費用由方承擔（如契稅、評估費、交易服務費等），明確費用承擔方式：。4.3如因甲方原因導致房產證未能按時辦理，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為總購房款的‰。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋無產權糾紛，且不存在抵押、查封等情形；甲方應按時交付房屋，并協助乙方辦理房產證；甲方應按約定收取購房款，并提供相關憑證。5.2乙方的權利與義務：乙方應按約定支付購房款；乙方應按時接收房屋，并簽署《房屋交接書》；乙方應配合甲方辦理房產證相關手續，并提供所需資料。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，按日支付違約金；甲方未按約定辦理房產證的，每逾期一日，按日支付違約金；甲方因房屋權屬問題導致乙方損失的，應承擔相應賠償責任。6.2乙方違約責任：乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，按日支付違約金；乙方擅自解除合同的，已支付的購房款不予退還，且需承擔相應損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份：聯系方式