2025房買賣合同范本模板合同編號：買賣合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：身份/統一社會信用代碼：住所：聯絡方式：乙方（買受人）：身份/統一社會信用代碼：住所：聯絡方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的房產出售給乙方，乙方同意購買該房產，雙方依據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規，經過平等、自愿、協商一致，達成如下協議：第一條房產基本情況甲方所出售房產位于省市區路號，具體幢號室，建筑總面積為平方米（以不動產權證為準）。房產用途為，不動產權證書編號為。第二條房產權屬甲方保證對該房產擁有完整的處分權，且該房產不存在任何查封、凍結、抵押、租賃或其他權利限制情形。如因甲方原因導致該房產存在權屬糾紛，甲方需承擔全部責任，并賠償乙方遭受的一切損失。第三條交易價格甲乙雙方約定該房產的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），此價格包括但不限于房產本身、相關配套設施及其他甲方已聲明的權益。第四條付款方式乙方可選擇以下第種付款方式：一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付全部購房款人民幣元整（￥）。分期付款：首期付款：元整（￥），于年月日前支付；第二期付款：元整（￥），于年月日前支付；第三期付款：元整（￥），于年月日前支付；銀行貸款：乙方以貸款方式支付購房款，貸款事宜由乙方自行申請，甲方予以配合。貸款審批結果由乙方自行承擔。首期付款為元整（￥），需于本合同簽訂之日起日內支付。所有付款均應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。甲乙雙方應在每次付款后日內核對付款情況，并簽署《付款確認單》。第五條交房時間及條件甲方應于年月日前將房產交付給乙方，并配合乙方完成房產的騰退及交接工作。交房時，甲方應提供以下材料：不動產權證書；該房產的原始購房合同及相關稅費憑證；物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等至交付之日的結清憑證；其他與房產相關的文件資料。如甲方未按期交房，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥），直至實際交房之日或合同解除之日。第六條權屬轉移登記雙方應于該房產具備辦理不動產權轉移登記條件后日內，共同向不動產權登記機關申請辦理過戶登記手續。甲方應協助乙方完成不動產權轉移登記，包括簽署相關文件、提交所需材料等。如因甲方原因導致登記延遲，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。不動產權轉移登記所需的一切稅費由承擔。第七條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方保證該房產權屬無爭議，交易過程中如因甲方原因導致房產被查封、凍結或其他權利受限，甲方應承擔全部責任；甲方應按本合同約定時間交付房產，并協助乙方辦理不動產權轉移登記；甲方不得在交易完成后反悔或拒絕履行合同義務。乙方的權利義務：乙方應按本合同約定時間支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付；乙方可自行決定是否貸款，但需按期履行付款義務，不得因貸款問題影響交易；乙方應按約定時間接收房產，并配合甲方完成權屬轉移登記。第八條違約責任如乙方未按期支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。如甲方未按期交房或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，但已履行部分應按實際履行情況結算。第九條合同的變更和解除本合同的任何變更或解除均需雙方協商一致，并以書面形式確認。如因法律法規變化或其他不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：