第頁PAGE企業咨詢服務合同甲方：法定代表人：地址：電話：乙方：法定代表人：地址：電話：鑒于：為充分利用甲方的現有資源優勢,甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就咨詢服務事宜達成以下協議，并承諾共同遵守。一、咨詢服務事項1、甲方需對企業經營項目籌建、招聘、合作等相關事宜，本合同簽訂后，甲方委托乙方作為企業經營項目策劃、咨詢服務顧問服務，乙方接收甲方委托，將作為甲方企業咨詢服務顧問，為甲方的提供信息、意見、建議、發展性方案等相關專業的服務，乙方具體服務內容及要求，詳見附件一。2、本協議簽訂之后即發生法律效力，對簽約雙方均具有法律約束力，雙方都應該嚴格遵守協議的條款，任何一方違約，造成協議目的無法實現，另一方有權解除協議，并有權要求賠償經濟損失。二、費用結算及支付方式1、雙方同意本次咨詢服務費用人民幣元（萬元整），運營及技術服務費用另外計算，以雙方協商確定為準。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣元（元整），乙方收到甲方定金后負責提供咨詢服務事宜，咨詢服務期滿后3個工作日內甲方支付乙方剩余咨詢尾款，甲方不得拖延支付，否則乙方有權追究甲方違約責任，如甲方逾期支付咨詢服務費，每逾期一日應支付應付未付款總額的0.5%(千分之五)的逾期付款違約金。2、甲方將上述咨詢服務費按照約定期限支付至乙方指定帳戶：乙方戶名：開戶行：賬號:三、服務時間本此服務時間為20年月日至20年月日，本合同屆滿前一個月，雙方可協商續簽合同事宜。四、雙方的義務1、甲方的義務：1）甲方須按照乙方的要求提供該咨詢項目的詳細資料；2）在本協議執行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利。3）甲方應當向乙方及時通報接洽、談判及合作情況，特別是重要協議的簽署、款項的到位情況等。4）按照本協議約定保守商業秘密。5）甲方對于項目的優惠條件有所變動，或政策有所傾斜時，應及時通知乙方并提供詳細資料。6）甲方應按本協議約定向乙方支付各項費用，包括但不限于咨詢服務費等。2、乙方的義務：1）到項目方進行實地考察,并進行審慎調查；2）為甲方經營管理量身訂做商業計劃及籌建方案；3）負責代表甲方草簽合作協議和各種相關的法律文書，維護甲方權益；4）按合同約定的內容，進行咨詢服務，協助甲方辦理相關業務；5）按照本協議的約定保守商業秘密；6）乙方針對甲方約定的咨詢服務效果達標時應及時通知甲方。五、聲明與保證1、甲方的聲明與保證1）甲方根據其成立地或設立地法律合法組建、有效存續并且狀況良好；

2）甲方擁有簽署本協議所需的必要權力、授權和批準，并擁有必要的權力、授權和批準以充分履行其在本協議項下的全部義務；3）甲方已采取一切必要的行動使其獲得授權簽署本協議，在本協議上簽字的代表已獲得全部授權，并使該方受本協議的約束。4）甲方保證，向乙方提供和/或陳述的所有資料是真實、準確的。如甲方不履行誠信義務，向乙方和投資者隱瞞，虛報相關資料和數據，所造成后果由甲方自負。

2、乙方的聲明與保證1）乙方具備合法的資格和權利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。2）乙方沒有義務對甲方所提供的項目資料的真實性、準確性和完整性進行調查；如果項目資料出現不真實、不準確或不完整的情形，由此導致的所有損失和責任由甲方承擔；乙方對項目沒有義務進行盡職調查。3）乙方只是提供相關咨詢服務，甲方和其他第三方相關的爭議、訴訟、仲裁、行政調查、行政處罰，與乙方無關，乙方不應成為被訴、被調查或被處罰的一方，不承擔任何責任。六、保密1、甲方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向投資方公開的內容的，應以書面形式向乙方另行出具說明。2、甲方有義務對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密，并保證不用于本協議項下以外的其它用途。3、乙方有權向投資商提供甲方所提供的資料（甲方明確要求保密或不得對外提供的除外），乙方對于投資商在占有、使用相關資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔任何責任。七、違約責任1、自本協議簽訂之日起，雙方均應友好履行本協議所列事項；2、如在協議期內單方違約的，若對對方造成其他損失的，守約方有權依照本協議向法律申訴的權利。八、協議的變更、解除和終止1.非經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議，任何一方不得擅自變更本協議及其附件的任何內容。2.本協議生效后，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同，確需解除的，甲方需向乙方支付乙方已付出勞動的報酬。3.本協議的權利義務終止后，雙方應當遵守誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密義務。本協議的保密條款在協議終止后仍對雙方具有法律約束力。九、爭議的解決1、本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。2、凡因執行本協議所發生的或者與本協議有關的一切爭議，首先應爭取雙方之間友好協商解決。如果未能協商解決，爭議雙方可向乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協議生效1、本協議的附件、補充協議均為本協議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。2、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議由雙方法簽署或蓋公章后生效。（本頁無合同正文）甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：時間：時間：附件一：乙方工作內容調研工作階段顧問內容一、宏觀市場環境顧問意見二、商業物業調研顧問意見三、經營店型調研顧問意見四、客戶群體的調研顧問意見五、主要商圈與重點商業項目顧問意見1.主要商圈調研顧問意見2.重點商業項目（商業市場）顧問意見地理位置項目規模商業性質硬件設施經營模式商品布局價格目標消費群體品牌檔次廣告形象優劣勢顧問意見經營狀況其它各項影響因素六、項目所在地區域市場顧問意見1.區域商業市場環境2.區域商業市場供應、需求3.區域市場租金、銷售價格4.區域市場商業物業競爭格局5.項目商業物業可行性顧問意見定位階段顧問內容一、項目區域總體概況總結顧問意見二、項目SWOT分析1.項目優勢2.項目機會3.項目劣勢及應對措施4.項目威脅及應對措施三、項目定位顧問意見1.項目總體定位商業物業經營主題的顧問意見商業物業投資主題的顧問意見2.項目目標客群定位顧問意見3.項目價格定位顧問意見產品顧問內容一、項目商業物業總體規劃顧問意見二、產品設計主題定位顧問意見三、產品設計顧問意見營銷推廣顧問內容一、可類比項目重點競爭對手營銷策略顧問意見二、項目主要賣點薈萃及強弱勢顧問意見與對策三、項目發展定位顧問意見1.項目發展定位2.項目形象定位3.項目形象的塑造和建立4.項目命名方案四、項目目標客戶群顧問意見（客戶群的再清晰化）五、價格確定顧問意見六、廣告策略顧問意見1.廣告市場顧問意見2.樓盤市場廣告解析3.廣告戰略目標4.廣告定位5.廣告創意表現6.廣告策略7.廣告階段研究8.廣告主題9.廣告投放率及規模10.廣告效果監控、評估及修正11.廣告費用預算七、媒介策略顧問意