廣告牌租賃合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[廣告牌具體位置及詳細描述，如位于[具體城市名稱][具體街道名稱]交叉口東北角，面積為[X]平方米的廣告牌一塊]，乙方有意租賃該廣告牌用于[廣告發布具體用途，如宣傳乙方產品或服務]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務內容1.廣告牌位置及規格甲方將位于[詳細地址]，尺寸為長[X]米、寬[Y]米的廣告牌出租給乙方。該廣告牌的具體規格、材質及現狀以雙方現場確認或提供的相關資料為準。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]個月。3.服務內容甲方負責提供廣告牌的場地及現有設施，確保廣告牌在租賃期間的正常使用。乙方負責廣告牌的設計、制作、安裝、維護及廣告發布內容的合法性審核，并承擔相應費用。租賃期間，乙方應保證廣告牌的外觀整潔、完好，不得損壞廣告牌的結構和設施。如因乙方原因造成廣告牌損壞，乙方應負責修復或賠償。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對乙方的廣告發布內容進行監督，如發現乙方發布的廣告內容違反法律法規或本協議約定，有權要求乙方立即整改。2.義務保證擁有廣告牌的合法出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廣告牌，不受任何第三方干擾。按照本協議約定，向乙方提供廣告牌場地及相關設施，并協助乙方進行廣告牌的安裝調試工作。在租賃期間，負責廣告牌的主體結構安全檢查和維護，如因廣告牌主體結構問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用廣告牌進行廣告發布。有權對廣告牌的設計、制作、安裝等提出合理建議，并要求甲方協助實施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。負責廣告內容的設計、制作、安裝及發布，并確保廣告內容符合法律法規及社會道德規范。廣告內容發布前，應將廣告樣稿提交給甲方審核，經甲方書面同意后方可發布。在租賃期間，妥善使用廣告牌及相關設施，不得擅自改變廣告牌的結構和用途。如需對廣告牌進行改造或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。改造或增設附屬設施應保證廣告牌的安全和正常使用，不得對廣告牌及周邊環境造成損害。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將廣告牌恢復原狀，并清理干凈場地。如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金自本協議簽訂之日起計算，每月[具體支付日期]前支付當月租金。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金用于保證乙方履行本協議約定的各項義務，如乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金或賠償損失。2.租賃期滿或本協議提前解除，如乙方無違約行為且按照本協議約定將廣告牌恢復原狀并清理干凈場地后，甲方應在[X]日內將保證金無息退還乙方。五、廣告發布要求1.乙方發布的廣告內容應真實、合法、健康，不得含有虛假、誤導性或違法違規信息，不得侵犯任何第三方的合法權益。如因乙方廣告內容引發的一切法律責任和糾紛，均由乙方自行承擔。2.乙方應按照本協議約定的位置、形式和時間發布廣告，不得擅自更改廣告發布位置、形式或延長發布時間。如需變更，應事先征得甲方書面同意。3.在廣告發布期間，乙方應負責對廣告進行維護和管理，確保廣告畫面清晰、完整，燈光及其他設施正常運行。如因乙方原因導致廣告出現損壞或故障，影響廣告發布效果，乙方應及時修復或更換。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供廣告牌場地或相關設施，導致乙方無法正常使用廣告牌的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常使用廣告牌或廣告發布內容，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的廣告發布要求，發布違法違規或侵犯第三方權益的廣告內容，甲方有權要求乙方立即停止發布，并責令乙方限期整改。乙方應在甲方要求的期限內整改完畢，如乙方未按時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方擅自改變廣告牌的結構、用途或損壞廣告牌及相關設施，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀所需費用由乙方承擔。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議提前解除后將廣告牌恢復原狀并清理場地，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。雙方應及時協商解決善后事宜。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律