租山采石協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于采石作業，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.山地位置該山地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方現場劃定并簽字確認的邊界為準。2.山地面積經雙方測量及確認，該山地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.山地現狀該山地目前為自然山體，地表植被主要為[植被類型]。乙方在租賃前已對山地現狀進行了充分了解，包括但不限于山地的地質條件、地形地貌等情況。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[X]年，自協議生效之日起計算。2.租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。雙方另行協商續租事宜，并簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.租金調整租賃期間內，租金價格不因市場變化等因素進行調整。但如遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況，導致乙方經營成本大幅增加，雙方可協商對租金進行適當調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方的采石作業進行監督，要求乙方按照法律法規及相關規定進行合法合規經營。在租賃期間，如遇國家征收、征用該山地或因不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務保證對該山地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該山地進行采石作業，不受到任何第三方的干涉或主張權利。協助乙方辦理與采石作業相關的手續，提供必要的證明文件和協助，如辦理采礦許可證所需的相關材料等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應維護山地周邊的公共秩序和環境，不得因甲方自身原因影響乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定的用途和方式使用該山地進行采石作業。有權根據采石作業的需要，在不違反法律法規和本協議約定的前提下，對山地進行合理的改造和建設，但應提前通知甲方，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復山地原狀。在租賃期間，如遇國家政策調整或不可抗力等原因導致乙方無法繼續經營的，乙方有權要求甲方按照相關法律法規的規定給予合理補償，并有權解除本協議。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。嚴格按照國家法律法規及相關規定進行采石作業，辦理采石作業所需的全部證照，并承擔因辦理證照及采石作業產生的一切費用和責任。在采石作業過程中，應采取有效的安全防護措施，確保安全生產，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應負責處理與安全事故相關的一切事宜，包括但不限于傷員救治、事故調查、賠償協商等，確保甲方不因此遭受任何損失。合理開采石料，不得過度開采或進行破壞性開采，保護山地的生態環境。在租賃期滿后，乙方應按照國家相關規定和甲方要求對山地進行生態修復，恢復山地的植被和地貌。遵守山地周邊的村規民約和公共秩序，不得因采石作業對周邊居民的生活造成不良影響。如因乙方作業引發周邊居民的糾紛或投訴，乙方應負責妥善處理，消除影響。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的租賃權利轉讓給第三方，不得擅自將山地轉租給他人。五、采石作業規范1.開采范圍乙方應在本協議約定的山地范圍內進行采石作業，不得超出劃定的范圍開采。如需擴大開采范圍，應提前與甲方協商，并辦理相關變更手續。2.開采方式乙方應采用合法、安全、環保的開采方式進行采石作業，不得采用國家禁止或限制的開采方法和設備。在開采過程中，應遵循自上而下、分臺階開采的原則，確保山體的穩定性和安全性。3.石料運輸乙方應合理規劃石料運輸路線，確保運輸過程中不影響周邊交通秩序和居民生活。運輸車輛應保持清潔，不得沿途拋灑石料，避免對環境造成污染。六、安全與環保1.安全責任乙方應建立健全安全生產管理制度，加強安全生產教育和培訓，提高員工的安全意識和操作技能。配備必要的安全設施和設備，并定期進行檢查和維護，確保安全生產。在采石作業現場設置明顯的安全警示標志，對危險區域進行隔離防護。制定安全事故應急預案，并定期進行演練，提高應對安全事故的能力。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告。乙方應承擔事故造成的全部責任和損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、事故調查處理費用等。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查和處理工作，不得隱瞞或拖延。2.環保要求乙方應遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效的環保措施，減少采石作業對周邊環境的污染和破壞。在采石作業過程中，應采取灑水降塵、設置圍擋等措施，控制粉塵污染。對開采過程中產生的廢水、廢渣等廢棄物，應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意排放或傾倒。在租賃期滿后，乙方應按照國家相關規定和甲方要求對山地進行生態修復，恢復山地的植被和地貌。生態修復費用由乙方承擔。乙方應確保生態修復達到國家規定的標準和要求，并通過相關部門的驗收。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用山地進行采石作業或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過當年租金的[X]%。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方在租賃山地內的所有投入歸甲方所有。3.若乙方未按照本協議約定的用途和方式使用山地，或未經甲方書面同意擅自轉租、轉讓租賃權利的，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方在租賃山地內的所有投入歸甲方所有。4.若乙方未按照國家法律法規及相關規定進行采石作業，或未按照本協議約定的安全與環保要求履行義務，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，乙方在租賃山地內的所有投入歸甲方所有。5.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿后對山地進行生態修復或恢復原狀的，乙方應承擔生態修復費用，并按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權自行組織生態修復，相關費用由乙方承擔。如因乙方未及時修復導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有