商場超市試營業(yè)協(xié)議書?甲方（商場超市方）：名稱：[商場超市具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方或合作方，根據(jù)實(shí)際情況填寫）：名稱：[承租方或合作方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[商場超市名稱]的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意在該商場超市內(nèi)開展經(jīng)營活動或進(jìn)行合作。為明確雙方在商場超市試營業(yè)期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場超市基本情況甲方將位于[具體地址]的商場超市提供給乙方使用，該商場超市建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍涵蓋[列舉主要經(jīng)營范圍]等。商場超市內(nèi)設(shè)有各類經(jīng)營區(qū)域，包括但不限于生鮮區(qū)、食品區(qū)、日用品區(qū)、服裝區(qū)等，同時配備有停車場、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等相關(guān)設(shè)施。2.試營業(yè)期限及范圍試營業(yè)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在試營業(yè)期間，乙方可在甲方指定的區(qū)域內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營活動，但應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定及甲方的管理規(guī)定。乙方的經(jīng)營活動范圍具體為[詳細(xì)說明乙方在試營業(yè)期間可經(jīng)營的商品或服務(wù)種類]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在試營業(yè)期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及甲方的管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)商場超市的整體運(yùn)營情況及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對乙方的經(jīng)營活動提出合理的調(diào)整建議。如乙方在試營業(yè)期間違反本協(xié)議約定或甲方的管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停經(jīng)營直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供商場超市的經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。在試營業(yè)期間，負(fù)責(zé)商場超市的整體運(yùn)營管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理經(jīng)營手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。定期向乙方提供商場超市的運(yùn)營數(shù)據(jù)及市場信息，以便乙方更好地開展經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在試營業(yè)期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定及甲方的管理規(guī)定，在指定區(qū)域內(nèi)自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。對甲方在試營業(yè)期間的管理行為有權(quán)提出合理的意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并及時反饋。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定及甲方的管理規(guī)定，誠信經(jīng)營，合法合規(guī)開展經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍及方式進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自超出范圍經(jīng)營或從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的商品陳列、銷售服務(wù)等工作，并確保商品質(zhì)量合格，明碼標(biāo)價，不得進(jìn)行欺詐消費(fèi)者的行為。承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在試營業(yè)期間，配合甲方做好商場超市的整體運(yùn)營管理工作，包括但不限于參加甲方組織的培訓(xùn)、會議等活動，按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議約定的經(jīng)營場地及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場地租金乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金主要用于保證乙方在試營業(yè)期間遵守本協(xié)議約定及甲方的管理規(guī)定，如乙方在試營業(yè)期間無違約行為，本協(xié)議期滿或提前解除后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。水電費(fèi)按照[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)支付；物業(yè)費(fèi)按照每月[物業(yè)費(fèi)金額]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，支付方式與租金相同。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將各項費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的場地及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因甲方違約行為遭受的實(shí)際損失計算。2.若甲方在試營業(yè)期間未履行對商場超市的整體運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付各項費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，擅自超出范圍經(jīng)營或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，并視情節(jié)輕重扣除乙方的保證金作為違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在試營業(yè)期間擅自將經(jīng)營場地及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照甲方的管理規(guī)定配合商場超市的整體運(yùn)營管理工作，經(jīng)甲方多次催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方的保證金作為違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于商場超市平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、管理規(guī)定等。甲方（蓋章）：__