土坯房拆除補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[土坯房具體地址]的土坯房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就土坯房拆除補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土坯房基本情況乙方所有的土坯房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為土坯結構，建成于[建造年份]。該土坯房現狀為[房屋使用情況，如自住、閑置等]。2.附屬設施及附著物土坯房周邊附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井等]，以及地上附著物[如樹木、花卉等]。具體情況以雙方現場勘查并簽字確認的清單為準（詳見附件一：土坯房及附屬設施、附著物清單）。二、補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括土坯房及附屬設施、附著物的補償費用，以及乙方因拆遷造成的搬遷、臨時安置等費用。2.補償款明細土坯房補償：根據土坯房的建筑面積、結構、成新率等因素，經雙方協商確定，土坯房補償金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。附屬設施及附著物補償：圍墻補償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；門樓補償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；水井補償：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；[其他附屬設施及附著物補償明細及金額]地上附著物補償：樹木補償人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），花卉補償人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），[其他地上附著物補償明細及金額]。附屬設施及附著物補償共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補助費：乙方需自行搬遷，甲方按照[具體標準，如每平方米[X]元]向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費：因甲方拆遷造成乙方臨時安置困難，甲方按照[具體標準，如每月每平方米[X]元]向乙方支付臨時安置補助費，支付期限為[X]個月，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、付款方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成土坯房拆除，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式拆除土坯房。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，如發現乙方未按照協議約定進行拆除或存在安全隱患等問題，有權要求乙方立即整改。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款。協助乙方辦理與土坯房拆除相關的手續，如向有關部門申請拆除許可等。在土坯房拆除過程中，因甲方原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的補償款。有權要求甲方協助辦理與土坯房拆除相關的手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式自行拆除土坯房及其附屬設施、附著物，并確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中，遵守國家法律法規及相關規定，不得損害公共利益和他人合法權益。拆除后的土坯房及附屬設施、附著物歸甲方所有，乙方應及時清理場地，將拆除后的建筑垃圾等運至甲方指定地點。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料，如因乙方提供虛假資料導致本協議無效或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、拆除期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始拆除土坯房，并在[拆除期限截止日期]前完成拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長拆除期限的，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可延長。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式拆除土坯房，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方在拆除過程中違反國家法律法規及相關規定，導致發生安全事故或損害公共利益、他人合法權益等情況，乙方應承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照補償款總額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋