簽購門面協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該門面。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方轉讓門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況及相關權益1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體位置見本協議附件一《門面位置圖》。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，以房地產管理部門最終測量為準。3.門面用途：該門面目前用于[具體經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得違反法律法規及相關政策規定。4.門面權屬情況：甲方保證對該門面擁有合法的所有權或處分權，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等。若因甲方原因導致乙方無法正常取得該門面的完全權益，甲方應承擔全部法律責任及由此給乙方造成的一切損失。5.附屬設施及設備：該門面內現有附屬設施及設備（詳見附件二《附屬設施及設備清單》）一并轉讓給乙方，乙方應按照清單進行驗收。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該門面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門面本身價值、附屬設施及設備價值、甲方因轉讓門面所應承擔的各項稅費等所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方反悔不購買該門面，定金不予退還；若甲方反悔不賣該門面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完門面過戶手續后的[X]個工作日內，乙方將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款項。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務：保證對該門面擁有合法的所有權或處分權，并向乙方提供相關證明文件。如實告知乙方門面的真實情況，包括但不限于門面的權屬狀況、使用情況、租賃情況、是否存在質量問題等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理門面過戶手續，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并按照相關法律法規及房地產管理部門的要求履行相應的手續。因辦理過戶手續產生的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如法律法規沒有明確規定的，由[承擔方]承擔。在本協議簽訂后至門面交付給乙方之前，負責保管好該門面及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方保管不善導致門面及附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。負責處理門面轉讓前的一切債權債務糾紛，確保乙方受讓門面后不受任何第三方的追討或干擾。如因甲方原因導致乙方遭受債權債務糾紛的，甲方應承擔全部法律責任及由此給乙方造成的一切損失。在乙方按照本協議約定支付完所有款項后，按照本協議約定的時間和方式將門面及附屬設施設備交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關證明文件及協助辦理過戶手續。有權對門面及附屬設施設備進行查驗，并要求甲方保證其符合本協議約定的狀態。在支付完所有款項并辦理完過戶手續后，有權取得該門面的所有權及相關權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。向甲方提供辦理過戶手續所需的身份證明文件及其他相關資料，并積極配合甲方辦理過戶手續。因辦理過戶手續產生的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如法律法規沒有明確規定的，由[承擔方]承擔。在受讓門面后，應遵守法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在接收門面及附屬設施設備后，應及時進行驗收，并承擔自接收之日起的保管責任。如因乙方保管不善導致門面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、門面交付1.甲方應在乙方支付完首付款后的[X]個工作日內，將該門面及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面及附屬設施設備進行現場查驗，并簽署《門面及附屬設施設備交付確認書》（詳見附件三）。2.門面交付前的水電費、物業費等各項費用由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。五、過戶手續辦理1.甲乙雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理門面過戶手續。因辦理過戶手續所需的時間較長，雙方應積極配合，及時提供相關文件和資料，確保過戶手續順利辦理。2.在辦理過戶手續過程中，如遇房地產管理部門或其他相關部門要求提供額外的文件或資料，雙方應按照要求及時提供。如因一方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，該方應承擔由此給對方造成的一切損失。3.辦理門面過戶手續所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如法律法規沒有明確規定的，由[承擔方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常取得該門面的所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的一切直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買該門面所支付的各項費用、因門面無法正常使用而導致的經營損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，未按時支付轉讓款項或未配合辦理過戶手續等，乙方應承擔以下違約責任：每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]個工作日內，將門面及附屬設施設備恢復原狀并返還給甲方，同時甲方不退還乙方已支付的任何款項。如乙方未按時返還門面及附屬設施設備的，應按照每日[X]元的標準向甲方支付占有使用費。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁所支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等一切合理費用。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一《門面位置圖》、附件二《