房山區城市供暖協議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用暖方）：姓名/名稱：[用暖方姓名/單位名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[居住地址/單位地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方具備合法的供暖資質和能力，乙方需要使用供暖服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房山區城市供暖事宜達成如下協議：一、供暖標的物及服務具體描述1.供暖區域乙方位于房山區[具體小區名稱/具體地址]的房屋（建筑面積為[X]平方米），包括室內各個房間及相關附屬空間。2.供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃氣供暖等]為乙方提供供暖服務，供暖期內保證室內溫度達到國家規定的標準，即[具體溫度標準，例如：在正常天氣條件下，臥室、起居室溫度不低于18℃]。3.供暖時間本協議約定的供暖期自[開始日期]起至[結束日期]止。如遇特殊情況需調整供暖時間，甲方應提前[X]天通知乙方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取供暖費用。在供暖期間，有權對乙方供暖區域的供暖設施進行必要的檢查、維護和維修，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停供暖、要求乙方支付違約金等。2.義務按照國家和地方相關標準及本協議約定，為乙方提供安全、穩定、合格的供暖服務，確保供暖質量達到規定標準。定期對供暖設施進行維護保養，確保供暖設施正常運行。在供暖期前，完成供暖設施的全面檢查和調試工作，并向乙方公示。建立24小時值班制度，及時處理乙方反映的供暖問題。接到乙方報修通知后，應在[X]小時內（特殊情況除外）安排維修人員到達現場進行維修。因甲方原因導致供暖中斷或供暖質量不達標，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權享受甲方提供的符合標準的供暖服務。對供暖質量有異議時，有權要求甲方進行檢查和整改。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付供暖費用。不得擅自改動、拆除供暖設施，不得妨礙甲方對供暖設施的正常維護和維修工作。因乙方原因導致供暖設施損壞或影響供暖效果的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。配合甲方的供暖設施檢查、維護和維修工作，提供必要的協助和便利條件。如發現供暖設施出現故障或異常情況，應及時通知甲方。三、供暖費用及支付方式（一）供暖費用標準乙方應按照建筑面積每平方米[X]元的標準向甲方支付供暖費用，本供暖期乙方應支付的供暖費用總計為[X]元。（二）支付方式乙方應在供暖期開始前[X]天內，將本供暖期的全部供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具正式發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供供暖服務，導致乙方室內溫度未達到規定標準，甲方應按照以下方式承擔違約責任：每低于標準溫度1℃，甲方應按照當月供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致連續[X]天以上供暖中斷，甲方除應退還乙方相應天數的供暖費用外，還應按照該部分供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間進行供暖設施維護保養或維修，影響乙方正常使用供暖服務的，每逾期一天，應按照當月供暖費用的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余供暖費用，并按照已支付供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供暖，直至乙方支付全部供暖費用及違約金。乙方應承擔因暫停供暖給自身及其他用戶造成的一切損失。2.乙方擅自改動、拆除供暖設施或妨礙甲方正常維護維修工作，導致供暖設施損壞或影響供暖效果的，乙方應承擔恢復原狀的費用及因此給甲方造成的損失。3.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結束。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________