換熱站運行承包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有換熱站設施及相關運行管理需求，乙方具備從事?lián)Q熱站運行承包服務的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將換熱站運行承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的物及服務內(nèi)容1.標的物描述甲方將位于[換熱站具體地址]的換熱站設施承包給乙方運行管理。該換熱站主要設備包括但不限于[列舉主要設備名稱，如換熱器、循環(huán)泵、控制柜等]，具備為[具體服務區(qū)域]提供供暖（或制冷）所需熱能交換的功能。2.服務具體內(nèi)容乙方負責換熱站的日常運行操作，包括但不限于設備的啟停、運行參數(shù)監(jiān)控與調(diào)整（如溫度、壓力、流量等），確保供暖（或制冷）系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，滿足用戶的熱能需求。同時，乙方應按照相關安全操作規(guī)程和維護標準，定期對換熱站設備進行巡檢、保養(yǎng)、維修，及時處理設備故障和突發(fā)情況，保證設備處于良好的運行狀態(tài)。乙方還需負責換熱站內(nèi)的水質監(jiān)測與處理，確保水質符合相關標準要求，防止設備結垢、腐蝕等問題。此外，乙方應配合甲方做好與用戶的溝通協(xié)調(diào)工作，及時反饋供暖（或制冷）相關信息，處理用戶投訴。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的換熱站運行承包服務進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務標準和質量要求提供服務。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)重大服務質量問題時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供換熱站的相關資料，包括但不限于設備圖紙、操作手冊、維護記錄等，協(xié)助乙方熟悉換熱站設施和運行情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費用。協(xié)調(diào)與換熱站相關的外部關系，如與上級主管部門、周邊用戶等的溝通協(xié)調(diào)工作，為乙方的運行管理提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得承包費用。在履行本協(xié)議過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)實際運行情況，在不違反本協(xié)議約定和相關法律法規(guī)的前提下，對換熱站的運行管理提出合理的改進建議和措施。2.義務遵守國家法律法規(guī)和相關行業(yè)標準，按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和質量要求，認真履行換熱站運行承包服務職責，確保供暖（或制冷）系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運行。配備專業(yè)的技術人員和管理人員，確保人員具備相應的資質和能力，滿足換熱站運行管理的需要。乙方應將人員名單及聯(lián)系方式告知甲方，并確保人員相對穩(wěn)定，如有人員變動應及時通知甲方。建立健全各項運行管理制度和操作規(guī)程，嚴格執(zhí)行設備巡檢、維護、保養(yǎng)、維修等工作流程，做好相關記錄，定期向甲方報送運行情況報告。負責換熱站設備的日常維護和維修工作，承擔因乙方原因導致的設備損壞維修費用。如遇重大設備故障或維修超出乙方能力范圍時，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行處理。因設備老化、損壞等需要更新改造的，乙方應及時向甲方提出建議，由甲方?jīng)Q定是否實施及費用承擔方式。嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保換熱站運行安全，制定安全應急預案并定期演練，發(fā)生安全事故時應立即采取措施進行處理，并及時向甲方報告。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任。按照環(huán)保要求，做好換熱站的節(jié)能減排工作，采取有效措施降低能源消耗，減少污染物排放。妥善保管甲方提供的相關資料和設備，不得擅自泄露或轉讓給第三方。協(xié)議期滿或提前解除時，應將相關資料和設備完好無損地返還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用甲方應向乙方支付的承包費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方運行管理換熱站所需的全部費用，如人員工資、設備維護費、水電費、物料費等。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停換熱站運行服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和質量要求提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月承包費用的[X%]作為違約金。如因乙方原因導致供暖（或制冷）系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障或事故，影響用戶正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于用戶索賠費用、甲方因此遭受的經(jīng)濟損失等。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的換熱站運行承包服務轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___________________