老宅糾紛協議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方就位于[老宅具體地址]的老宅（以下簡稱"該老宅"）存在糾紛，經雙方友好協商，達成如下協議：一、老宅基本情況該老宅占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，共有[X]間房屋。老宅建成于[建造年份]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地取得方式為[劃撥/出讓/繼承等]。老宅現狀為[詳細描述老宅目前的使用狀況、裝修情況等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定享有老宅相關權益。2.甲方應向乙方如實陳述老宅的歷史情況、產權狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報重要事實。3.甲方應協助乙方辦理與老宅相關的手續，包括但不限于產權變更登記、土地使用手續變更等，因協助辦理手續產生的合理費用由[明確費用承擔方]承擔。4.甲方保證對該老宅擁有合法的處分權，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.乙方應按照本協議約定向甲方支付相應款項（如有）。3.乙方應合理使用老宅，不得擅自改變老宅的結構和用途，如需進行必要的修繕或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規和安全標準進行施工。4.乙方應遵守國家法律法規及當地關于老宅管理的相關規定，不得利用老宅從事違法違規活動。三、糾紛解決方案（一）產權爭議解決1.如雙方對老宅產權歸屬存在爭議，應共同委托有資質的評估機構對老宅價值及相關權益進行評估。評估費用由雙方按照[約定比例]分擔。2.根據評估結果及相關法律法規，確定老宅產權歸屬。若產權歸甲方所有，乙方應在本協議簽訂后的[X]日內配合甲方辦理相關產權變更手續；若產權歸乙方所有，甲方應在本協議簽訂后的[X]日內配合乙方辦理相關產權變更手續。3.如因一方原因導致產權變更手續無法按時辦理，違約方應按照老宅評估價值的[X%]向對方支付違約金，并承擔對方因此遭受的全部損失。（二）使用權益爭議解決1.若雙方對老宅的使用權益存在爭議，包括但不限于居住權、出租權等，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應維持老宅現狀，不得擅自改變老宅使用狀況，否則應承擔因此給對方造成的損失。四、款項支付1.若乙方因獲得老宅相關權益需要向甲方支付款項，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在本協議簽訂后的[X]日內，將款項支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]2.若甲方因獲得老宅相關權益需要向乙方支付款項，支付方式同上。甲方應在本協議簽訂后的[X]日內，將款項支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號：[銀行賬號]五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實陳述老宅相關信息、不協助乙方辦理手續或存在其他違約行為，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付款項、擅自改變老宅結構用途或從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照老宅評估價值的[X%]向甲方支付違約金，乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]日內騰空老宅并返還給甲方，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露協議內容或老宅相關信息，違約方應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向老宅所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________